征用耕地补偿费怎么算-法师兄

征用耕地补偿费怎么算

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:03:11 97 人看过

一般来说按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6－10倍来进行计算，也就是一亩地如果前三年的第一年产值为2000元，第二年产值为3000元，第三年产值为3500元，就需要相加除以三等于28333元，如果按照6倍来补偿的话一亩地就需要补偿17000元。

上海市各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准

区域

耕地补偿费青苗补偿费

其它耕地常年蔬菜地其它耕地常年蔬菜地

（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）

浦东新区1440021．62400036．013001．9521603．24

闵行区1200018．02880043．210801．6226003．90

嘉定区1200018．02400036．010801．6221603．24

宝山区1200018．02400036．010801．6221603．24

金山区1200018．02400036．010801．6221603．24

青浦区1200018．02400036．010801．6221603．24

南汇区1440021．62400036．013001．9521603．24

奉贤区1320019．82280034．212001．8020603．09

松江区1200018．02280034．210801．6220603．09

崇明县1200018．02160032．410801．6219602．94

注：收费依据：沪价房（1999）第316号、沪财综（1999）第049号

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《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。村民委员会使用征地补偿费，须经村民会议或者村民代表会议讨论同意；农村集体经济组织使用征地偿费，须经本集体经济组织成员讨论同意。乡(镇)人民政府应当对征地补偿费的使用情况进行监督。

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