家中财物失窃物业公司能否被追究责任-法师兄

家中财物失窃物业公司能否被追究责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 15:15:39 445 人看过

一、家中财物失窃物业公司能否被追究责任

家里被盗物业是否有责任一般判断如下：

1．如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿；

2．如果没有这方面的约定，就要分析物业公司是否存在过错，如果主要责任在于物业公司，那么需要进行赔偿。

《物业管理条例》第三十六条

物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续；业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

二、物业管理合同纠纷中律师怎么收费

物业管理合同纠纷中律师收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：

1．耗费的工作时间；

2．法律事务的难易程度；

3．办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；

4．委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；

5．律师可能承担的风险和责任。

三、物业管理合同纠纷怎么起诉

1．确定管辖法院，物业管理合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；

2．业主要准备起诉状，向法院进行起诉；

3．业主要准备支持诉讼请求的证据材料；

4．符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；

5．排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；

6．开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；

7．宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。\n物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。

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