成都房产过户最好去哪个机构？-法师兄

成都房产过户最好去哪个机构？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 10:21:08 142 人看过

1、成都市房产管理局

地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18－19层

电话：（028）86279694

2、成都市金牛区房产管理局

地址：成都市金牛区侯家桥路272号

电话：（028）87571325

3、成都市武侯区房产管理局

地址：龙江路11

电话：（028）85452749

成都离婚房产过户手续有哪些

在办理过户之前，夫妻双方应该先完成离婚房产析产登记，然后就可以拿着房产证、离婚协议书、身份证等资料到房管部门办理过户。目前落户房产过户是免征契税的。在办理房产析产的时候，如果是协议离婚的，还需要通过公证处公证。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5、取证。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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