留置权行使的实质要件-法师兄

留置权行使的实质要件

来源：互联网时间： 2023-07-24 05:10:38 56 人看过

留置权的特征表现：

1、物权性

留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。

2、不可分性

即债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物。不可分性是物权，特别是担保物权的共性。

3、从属性

留置权为担保债权而设立，故留置权从属于其所担保的债权，它们之间形成主从关系：债权为主权利，留置权为从权利。

4、债权人动产

债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。

5、牵连关系

债权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系，才能成立留置权。

留置权的条件

留置权的成立需要满足以下条件：

（1）留置财产必须为债务人的动产；

（2）债权人必须基于合法理由已经占有债务人的动产；

（3）债权人占有该动产与对债务人享有的债权属于同一个法律关系；

（4）债务已届清偿期，债务人未能履行债务。

《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

第四百五十条留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

《中华人民共和国民法典》

第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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留置权实行的条件

一、留置权实行的条件留置权实行的条件如下：1.债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。2.债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。3.动产之占有与债权属同一法律关系。另外，企业之间留置不受同一法律关系之限制。二、留置权的消灭的情形有哪些留置权的消灭的情形有：1.因债权消灭而消灭债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因(混同、抵销、免除等)而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。2.因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双方当事人达成合意。

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留置权实行的条件

1、债权人占有动产。债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。2、债务人不履行到期债务。3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。一、房屋租赁关系中行使留置权的条件（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定尽管《民法典》中规定了享有留置权的合同，但并不等于其他所有合同的债权人一方当然都享有留置权。由于目前法律、法规甚至最近2009年7月新颁布的《城镇房屋租赁合同司法解释》也没有明确规定、赋予房屋租赁合同出租方享有留置权，且理论上对房屋租赁合同的出租方是否享有留置权至今仍存在分歧和争议，考虑留置权的安全、有效，规避日后的争执，在房屋租赁合同中应对出租方享有在承租方逾期支付房租、费用的情况下对出租房屋内承租方的动产、财物，依法享有留置权的约定，而不仅仅是对房屋内动产、财物的一般处置权、处理权等不规范的表述。（二）债权人应合法占有债务人的动产债权人占有债务人的财产，是

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留置权行使条件

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权人有权收取留置财产的孳息。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。一、哪种情况下可以加强对债权人扣押财产监督允许债权人扣押财产的情况为：债权人已经合法占有了债务人的动产，而债务人不履行其到期债务的。在上述情况下，债务人可以留置已经合法占有的动产，并可以就该动产优先受偿，但是法定的或者当事人约定不得留置的动产，则不得留置。二、不动产能不能留置吗不能。本法所称留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产；债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，留置权的标的物必须是动产，不动产不得作为留置权的标的物。三、保留权的不可分割是什么意思留置权的不可分性是指债权人可以对留置物的全部行使权利，留置物分割或者部分灭失，毁损等都

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留置权实行条件

1、债权人占有动产。债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。2、债务人不履行到期债务。3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。一、留置是否属于债权的担保方式之一留置是属于债权担保的方式之一，债务人不履行债务时，债权人可以依法将债务人的动产留置，并有权就该动产优先受偿。债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。二、朋友欠钱不还我可以扣他的车吗债务人不还钱，债权人不能私自扣押债务人的车辆，因为这种行为是侵权行为，应返还财产并承担侵权责任。但在特定的情况下，债权人私自扣押债务人财产不构成侵权，这种情况在法律规定上称为留置权。留置权成立需满足三个条件：一是债权人依保管合同、运输合同、加工承揽合同等合同的约定占有债务人的动产；二是债权的发生与该动产有牵连关系，即债权人对动产的留置权与债务的产生是基于同一法律关

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留置权行使及其实现的条件是什么

（一）留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。（二）留置权实现的条件：1、债权人持续不断地占有债务人的动产，留置合法成立后，债权人若丧失对留置动产的持续占有，会导致留置权的丧失；2、债务人不按约定期限履行债务；3、不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。一、留置权的法律规定《民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条【留置财产与债权的关系】债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。第四百四十九条【留置权

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留置权的成立又称为留置权的发生，是指债权人对其占有的债务人的财产，因为具备法定事由而产生的留置该财产并对抗债务人的给付请求的效力。依照我国法律规定，留置权的成立应当具备以下几个条件：（一）双方必须存在债权债务关系。留置权是担保物权，担保物权存在的意义在于担保债务的履行，保证债权人实现其债权，因此，留置权以债权债务关系的存在为前提。只有债权合法有效存在，才存在债权人行使留置权的问题。（二）债权人依合同合法占有债务人的动产。留置权为基于动产占有而发生的法定担保物权，债权人因为合同约定占有债务人的动产，始得发生留置权。而且，债权人只有按合同约定占有债务人动产的，才可以成立留置权；若债权人非以债权成立之合同为基础占有债务人动产，不得成立留置权，即债权人因不当得利、无因管理、或者侵权行为占有债务人的动产的，不得发生留置权。（三）债权和债权人占有财产之间存在牵连关系，即债权和标的物的占有取得是基于同一

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