房产证交易是否符合法律规定-法师兄

房产证交易是否符合法律规定

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:44:55 201 人看过

没有房产证买卖不合法。下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产，所以没有房产证买卖不合法：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

安置房没有房产证是否可以买卖

如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

医疗机构
草药交易是否符合法规

私自卖草药是违法的。开办药品经营企业必须具备下列条件：1、具有依法通过资格认定的药学技术人员；2、具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；3、有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员；4、有保证所经营药品质量的规章制度。未取得药品生产许可证经营药品的，依法予以取缔，没收非法生产、销售的药品和违法所得。卖民间挖的草药犯法吗私人倒卖中药材属于违法犯罪行为。根据《中华人民共和国药品管理法》第七十二条：未取得《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或者《医疗机构制剂许可证》生产药品、经营药品的，依法予以取缔，没收违法生产、销售的药品和违法所得。并处违法生产、销售的药品（包括已售出的和未售出的药品，下同）货值金额二倍以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国药品管理法》第一百一十五条未取得药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证生产、销售药品的，

2023-07-03

372人看过
房产证
日租房是否符合法律规定？

合法的。日租房与旅店相同办理，需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。营业执照在当地工商机关或者行政服务核心申请，会告知具体需要什么许可证，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。日租房需要什么手续日租房需要的手续具体如下：1、准备好日租房的房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、业主1寸照片若干；2、前往当地工商局提交申请材料，并领取营业执照；3、前往税务办提交申请办理税务登记证；4、前往质检局办理行业代码证。日租房可以收取押金，但不作强制要求，根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定，押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金，可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等，退房时应当予以返还。

2023-07-02

315人看过
法律综合知识
短租房是否符合法律规定？

短租房是合法的，租房的最短期限在法律中并没有强制性规定的，是当事人双方进行合议决定。房屋租赁期限新规定是房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人可以在二十年的期限内自己协议租赁的具体期限，期限届满，可以续订租赁合同。短租房怎样避免纠纷短期租房避免纠纷的方式有：明确租房合同当事人的名称和住所；明确租房合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；明确租房合同的履行期限、地点和方式；明确租房合同的违约责任及其解决争议的方法等。办理续租的方式是续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十

2023-07-03

169人看过
房产转让
房屋买卖公证是否符合法律规定？

房屋买卖委托公证合法有效。委托人办理房地产委托公证时，必须亲自携带房地产委托书到公证机关申请，填写房地产委托公证申请表，并向公证机关提供以下材料：1、委托人为个人的，应当提供个人身份证明；委托人为法人组织的，应当提供法人资格证明、法定代表人证明和法定代表人个人身份证明；2、房地产证或房地产买卖合同；3、委托人还应提供受托人的身份证明或法人资格证明。房屋买卖委托协议＜p＞委托人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；性别：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＜／p＞＜p＞委托人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbs

2023-07-03

437人看过

房产证
没有房产证的房屋租赁合同是否符合法律规定？

无效。相关法律规定，未依法取得房产证的房屋，不得出租。随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。没有房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证的房屋买卖合同是否有效要根据具体情况而定：1、在开发商还没有办房产证的情况下，业主告知开发商或经过开发商的同意，签订的买卖合同是有效的；2、如出售的房屋是属于回迁房，则需经回迁户同意后，开发商给予回迁户补偿，此时的买卖合同有效；3、出售的房屋证件不全导致不能办理房产证，买卖合同无效。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

2023-07-07

415人看过
营业执照
私人交易柴油是否符合法规？

1、只要有行政许可，有了营业执照就可以买卖，如果没有许可证，是违法的。如果买卖的数量较大，涉嫌构成非法经营罪。2、申请从事成品油零售经营资格的企业，应当向所在地市级人民政府商务主管部门提出申请。审查后，将初步审查意见及申请材料报省级人民政府商务主管部门。再决定是否给予成品油零售经营许可。私人买卖黄金犯法吗可以明确的是，金可以私自买卖。民事行为，是自然人或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。民事合法行为是民事主体实施的符合法律规定，能够产生预期法律效果的行为。民事行为合法，是民事行为成立的主要要件。合法指不违反法律的强制性规范，对于任意性法律规范，当事人可以通过实施合法的行为改变这些规范的内容。民事行为合法，具体包括以下几个内容：内容合法。即民事行为的内容要产生的法律效果，必须符合法律的规定。内容合法还包含着民事行为的内容必须是确定的和可能实现的。动机、目的合法。即使行为人从事的

2023-06-30

308人看过