管道堵塞，厨房下水道，物业负责吗？-法师兄

管道堵塞，厨房下水道，物业负责吗？

来源：互联网时间： 2023-07-17 08:11:35 370 人看过

厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。

物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。

楼下下水管道漏水是楼上的责任吗

楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。

《中华人民共和国物业管理条例》

第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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