房产证加名离婚是否一半
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-03 12:01:39 64 人看过

一、房产证加名离婚是否一半

夫妻任何一方的婚前财产,在财产证明书上添名配偶后,在离异时候将自动获得平均分配。依据《民法典》及其他相关法规,房屋所有权认证上所列之人,即为房产权利所有者。

因此,不论该房是在婚姻存续期间购置还是婚前购买,也无论二人是否结婚,只需所有者认同且在证书上添加配偶名字,此房产即视为双方共享之物,在离婚时夫妻有权平分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、房产证加名字要什么手续

尊敬的市民同志们,为方便您的房产证增名业务办理流程,请您携带以下各项资料:

1.其三项证件(即结婚证书、个人身份证明和房产证明)的真实可靠的原件以及它们的复印件;

2.前往房屋所处辖区的地产管理交易中心进行申请;

3.

首先向预检窗口的工作人员告知您此行目的在于办理房产证增名手续;

4.工作人员将对您提供的材料进行严格检查和核对;

5.一旦资料完全合乎要求,他们将授予您一个核实码,随后凭借该码到相应窗口完成办理手续;

6.值得注意的是,新的房产证书可设置密码保护,地产管理交易中心也会告知您最初生成的密码,自那以后,您便可以根据自己的需要选择是否修改。

《房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

在签署离婚协议之时,对房屋产权进行更名是常有的事情,这往往意味着夫妇二人共享了这套房产的所有权,并且在法律层面享有对财产平均分割的权益。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规,凡是房产证上所列明的所有人员均视作该处不动产的合法权利持有者。无论是在婚姻关系存续期间还是婚姻破裂之际购买的房产,只要双方达成共识,将配偶的姓名添加入房产证之中,那么此套房产便被视为夫妻双方共有的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 13:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚加名房产,是否能平分?
    婆家拆迁分的房子离婚时不一定能平分。需要看房子的房主是谁,以及当地的补偿政策。不同区域拆迁政策不同,如果当地的补偿按照人头数分发的,那么可以获得相应的补偿,如果当地是按照房屋面积补偿的,是否可以获得房产根据具体情况而定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。房本没下来离婚怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚,对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话,可以像法院提起诉讼,利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时,可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分,协议签订之后就具有法律效力了。如果一方没有履行协议上义务的话,当事人可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资
    2023-07-05
    357人看过
  • 婚姻房产分配疑问:婚前买房婚后加名,是否可以分得一半房产?
    婚前买房婚后加名不是一定能获得一半房产的。婚前买房婚后加名的行为可以认定为夫妻双方就婚前财产归共同所有或者部分共同所有的一种合法约定。若双方有约定具体分割份额的,按照约定执行,若双方无法达成约定的,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后加名的房产离婚要怎么分房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约
    2023-07-04
    114人看过
  • 婚前房产婚后加名,离婚时就真的能分到一半房产吗
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋权利的取得以登记为准,即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。因此有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献、结婚的长短及夫妻之间的权利义务大小等因素进行处理。律师补充:婚姻应以爱情为基础,而不是房产;妄想通过短暂的婚姻获取巨额财富,既违背了公平原则,也不符合公序良俗原则。因此,并不是所有婚前买房婚后加名的情况,在离婚后都能当然、绝对的获取一半的房产。双方
    2023-05-06
    172人看过
  • 离婚房产怎么分?名字应该加女方一半吗?
    离婚时法院对于婚后加名字的房产不一定会按照一人一半的原则去进行分割。还需要看双方是否有事先约定双方所占有的房产份额,综合考虑各方对房产贡献等因素,最终确认离婚房产的具体划分数额。一、父母出资房产如何分割一方父母出资购买的房屋,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般应认定为夫妻共同财产。另外婚后双方父母共同买房的,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。二、房产证上加上名字就是共有财产了?在房产证上加一方的名字,是不是共同财产要依据实际情况而定,如果是用夫妻共同财产购买的,一般认定为共同财产。如果不是,加了名字也不会被判定
    2023-06-25
    188人看过
  • 全款买房加名字离婚能分一半吗?
    婚前全款买房,应当认定为一方的个人婚前财产,离婚时,仍然归其本人所有;婚后加上夫妻另一方名字的,在法律上属于赠与,该房产如果双方没有约定份额的,离婚时,应当视为夫妻双方的共同财产,原则上一人一半。从法律上讲,赠与行为是受法律保护的,已经赠与的,原则上不得撤销。一、法院一般怎样处理离婚房产纠纷法院处理离婚房产纠纷的方式如下:1、结婚前由一方个人出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己名下,并还清贷款或全款购买,将视为该方婚前财产,离婚时不予分割。2、婚前一方出资买房支付首付款,房屋登记在一方自己名下,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上;仍旧属于该方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由该方对另一方进行补偿。离婚时房屋增值部分要分为两部分:个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
    2023-03-14
    426人看过
  • 房产证加名字离婚就能分一半吗,法律有哪些规定
    房产证加名字离婚一般能分一半,房产证上加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。起诉离婚程序材料需要哪些,有没有相关的法律规定起诉离婚程序材料需要:1、当事人的身份证、结婚证;2、离婚起诉书及副本;3、请求人民法院判决准予离婚的证据;4、请求分割共同财产的还要提供夫妻共同财产清单。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可
    2023-11-21
    245人看过
  • 房产证添加人名可以分到一半财产吗
    《中国家庭财富调查报告》显示,中国家庭超六成的资产是房产,而在非金融资产中,房产所占比重更是达到了惊人的99%。正因为房子的比重如此之高,在情侣买房、夫妻买房中,房子的产权归属就成为焦点,正所谓未雨绸缪。显然,房产证上面有没有自己的名字就相当关键了,在婚姻和房子的案例中,这样一种情形颇受大家关注:为了结婚,自己先掏了首付买房,婚后搬进新居一段时间后才取得房产证,这种情况下,在房产证上加入配偶的名字会不会影响产权归属和离婚财产分割?我们先将上述这种情况抽象以下:婚前买房婚后取得房产证,房屋产权归属是怎样的。假如X和Y是夫妻,判断婚前买的房子产权归属问题,最重要的要看出资人,一般分为下面这几种情况:1、婚前X在单独掏首付买房,结婚入住后才拿到房产证这种情况下,房产证上只会有X的名字,由于婚前X独立买房,合同上也只有他一个人的名字,在法律上X是唯一的债权人,开发商只会替他办理房产证,并且不能添加
    2023-05-05
    412人看过
  • 房产证加女的名字能得房子的一半吗
    在房产证上添加配偶之名,并不代表在今后财产分割过程中能够获得一半权益。实际上,从严谨的法律视角下审视,夫妻双方在离婚之后,法庭将依据房屋的历史背景、双方婚姻存续期间的长度、以及夫妻双方对于房屋建设所作出的贡献大小等诸多方面,进行妥当的倾斜性裁决。而非简单地将全部不动产视为二人均分。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-07-28
    96人看过
  • 婚前买房婚后加名能不能获得一半房产
    婚前买房婚后加名不是一定能获得一半房产的。婚前买房婚后加名的行为可以认定为夫妻双方就婚前财产归共同所有或者部分共同所有的一种合法约定。若双方有约定具体分割份额的,按照约定执行,若双方无法达成约定的,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、结婚三年离婚财产分配怎么分配离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。二、男方出轨离婚的财产如何处理男方出轨离婚的,对于财产分割没有很大影响,具体的分割方法如下:一、如果夫妻双方约定婚
    2023-03-03
    477人看过
  • 双方的名字,离婚房子是否能一人一半
    一、双方的名字,离婚房子是否能一人一半1、房本上写的双方的名字,可以算作是夫妻共同财产,离婚房子能一人一半。一般来说,夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚房子一人一半怎么分双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以
    2023-06-27
    117人看过
  • 离婚房产一人一半怎么处理离婚,房产证去掉名字花钱吗
    一、离婚房产一人一半怎么处理离婚房产一人一半,人民法院按以下情形分别处理:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二、离婚房产证去掉名字花钱吗离婚房产证去掉名字一般是要花钱的,如果是协议离婚,离婚后双方只需凭有关材料到房产交易中心办理,如果是诉讼离婚,还应当有生效的离婚判决书,如果离婚房产更改使用权,通过买卖方式转移
    2023-06-22
    433人看过
  • 离婚后房产加名:是否可以实现?
    婚内房产写另一方的名字,离婚可以分割。一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理,均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿。但是还存在例外情形。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。房产写孩子的名字离婚时房产怎么分配房产写孩子的名字离婚时房产由拥有孩子抚养权的一方暂时管理。房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,孩子享有该房产的共有权。双方在离婚时不能分割孩子的财产,只能分割双方的共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(
    2023-07-17
    105人看过
  • 婚后按揭的房产证可以加上另一半的名字吗
    通常情况下,未偿还完毕的按揭贷款房屋并无法添加上配偶的姓名。若您希望进行此项操作,需前往银行办理抵押权变更事宜,随后携带相关文件至当地房地产交易中心进行加名手续的申请。待该操作成功后,会更换一本新的房产证,但在此过程中不可避免地将会产生一定数额的手续费。以下是房产证上增添配偶姓名的详细步骤:首先,请务必提前备齐以下几种证件:结婚证书、个人身份证件、原房产证及复印件。同时,夫妻双方均须亲自在场,不得委托第三方代为办理;然后,请耐心等待工作人员通知,待到指定号码时便可前去房管局进行受理;最后,在特定的时间段内,您可前往房管局领取新的房产证。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    2024-08-10
    109人看过
  • 离婚后房产证能否在前夫名字上加名字?
    离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字,并且符合加名的手续,房管局工作人员不会阻止,会给当事人进行办理。办理流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。房产证离婚了,能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2023-07-11
    236人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚时房产证上名字加谁一半?
      辽宁在线咨询 2024-12-16
      人们普遍认为,在婚后加上配偶的姓名并不一定意味着离婚时对房屋拥有一半的处理权,因为这取决于具体情况。通常来说,判断房子是否应该按照一人一半的原则进行分割,其重要依据是房产证上的所有权登记状况。从房屋合同生效的那一刻开始,如果双方已经通过书面方式将配偶的姓名添加到房屋中,那么这意味着他们之间已经形成了共同拥有的法律关系,并且该房产已经转化为了夫妻共有财产。这种观点得到了《中华人民共和国民法典》中赠与
    • 房产证上加名字离婚时分一半是否还算分割
      辽宁在线咨询 2022-06-05
      房产证加名字离婚可以获得房产的份额,但是不一定能分一半,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,
    • 2022年婚前房产加名字离婚时是否就能分得一半
      福建在线咨询 2023-03-14
      1、夫妻一方的婚前房产,只要加上夫妻另一方的名字,离婚时就一定能分得一半。 2、《民法典》等相关法律、法规的规定,房屋产权证上登记的人,是房屋的所有权人,因此,不论房屋在双方婚前还是婚后购买,甚至不论双方是否是夫妻关系,只要产权人同意并在产权证上加上另一方的名字,该房产就属于双方共同共有,离婚时就必然能分割至少一半。
    • 离婚后加上房产一人一半该不该加名字
      青海在线咨询 2022-06-08
      婚后加名字离婚房产可以约定为一人一半。根据法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    • 离婚时房产证上加女方名字另一半离婚怎样分
      海南在线咨询 2022-10-08
      对于今年新颁布的《婚姻法》,它对于双方离婚后的财产分割问题有了部分的变化。而当前我国房价一直居高不下的国情,使得大部分人都通过贷款来进行买房,所以这就涉及到房子的首付问题。那么,新婚姻法婚后关于首付房子离婚后归谁一、谁首付,离婚后房子归谁婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。二、一方父母给买的