商品房拆迁赔偿案例分析-法师兄

商品房拆迁赔偿案例分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:34:46 133 人看过

商品房拆迁的补偿标准通常是根据拆迁房屋的位置、用途、建筑结构、房屋面积顿以及新旧程度等评估确定的，每个地方的补偿金额都是不一样的。拆迁补偿通常是按照房屋面积的一定比例来进行置换的。拆迁单位需要跟拆迁人签订拆迁补偿安置协议。另外还会给拆迁人一定的周转补偿以及奖励补偿。

遇到商品房拆迁问题怎么办？

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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