多久才算延期交房子了-法师兄

多久才算延期交房子了

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 10:04:07 421 人看过

在实践中，倘若开发企业未能按照约定的期限向购房者移交其所购置房产，将被视作是一种严重的违约行为，此时，作为购房者，您拥有向对方提出违约赔偿要求的合法权益。然而，如果在经过书面形式的催促之后，开发商仍然未能在三个月内完成房屋的交付工作，并且没有给出合理的解释和理由，那么，作为购房者，您便可以依法行使单方面解除合同的权力，而由此产生的所有相关损失，都应当由开发商来承担全部责任。反之，如果在经过三个月的书面催告之后，开发商成功地按照约定的时间向购房者交付了房产，尽管这并不足以构成购房者解除合同的条件，但是，您依然可以依据实际情况，向开发商追讨逾期交付期间给您带来的直接经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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