大武口区农村宅基地登记发证工作开始-法师兄

大武口区农村宅基地登记发证工作开始

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:15:25 95 人看过

4月2日，大武口区国土资源局工作人员向隆湖经济开发区十分沟村委会颁发了一本农村宅基地使用证，这是自2003年隆湖经济开发区划归大武口区以来，国土资源部门第一次给隆湖经济开发区的农村宅基地颁发土地使用证，也是自2006年以来大武口区第一次颁发农村宅基地证。这标志着中断三年之久的大武口区宅基地登记发证工作正式启动。

2006年1月，按照石嘴山市人民政府办公室《关于加强村镇规划管理的通知》精神，由于大武口区各村没有编制新的村庄规划，石嘴山市土地管理部门暂停对大武口区的农村宅基地进行审批和登记发证工作。2006年10月以来，大武口区国土资源局积极与市规划局、隆湖经济开发区管委会和各涉农办事处协调，对符合新村镇规划的新农村建设用地依法上报审批。今年年初，为积极贯彻落实党的十七届三中全会精神，自治区国土资源厅发出通知，要求各市、县（区）把农村宅基地登记发证工作当做维护农民权益的一项重要工作来抓。今年2月份以来，大武口区国土资源局制定了农村宅基地管理办法，组织人员进行现场勘测和调查，使隆湖经济开发区一站村农村宅基地发证工作顺利启动。

下一步，大武口区国土资源局将按照自治区国土资源厅《关于进一步做好全区农村宅基地使用权登记发证工作的意见》精神，严格按照《土地登记办法》有关规定，全面开展辖区内农村宅基地登记发证工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
何时开始实施农村宅基地确权？

1．根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。2．根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）可知，我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，也就是土地确权到2018年止。所以，土地确权是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处

2023-07-08

471人看过
农村宅基地
关于转发隆德县农村宅基地土地登记发证工作实施方案的通知

县国土资源局关于《隆德县农村宅基地土地登记发证工作实施方案》已经县人民政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。隆德县农村宅基地土地登记发证工作实施方案为切实保护农民宅基地使用权人的合法权益，落实土地管理制度，按照国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)的要求，力争在2009年底前，完成全县宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户的工作目标和自治区国土资源厅《关于进一步做好全区农村宅基地使用权登记发证工作意见的通知》(宁国土资[2009]76号)的精神，特制定我县农村宅基地土地登记发证工作实施方案。一、目标要求进一步贯彻《中华人民共和国土地管理法》，建立农村土地登记制度，明晰土地产权，维护土地的社会主义公有制，依法保护土地使用者的合法权益，杜绝非法乱占滥用土地建房行为，使土地管理达到凭证管理、凭证

2023-06-10

53人看过
土地管理
农村村民宅基地超面积的，应当如何登记发证？

《通知》根据三个不同的时间段分别规定了处理方法，应当严格按照《通知》的要求进行登记。即：1、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记。2、1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。3、1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。实践操作中，对如何确定宗地权属

2023-03-17

377人看过
宅基地买卖
多久开始农村宅基地买卖,宅基地灭失怎么办

一、多久开始农村宅基地买卖农村宅基地可以随时进行买卖，但仅可在本村人之间进行买卖。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组

2023-04-18

109人看过

农村宅基地
农村宅基地确权是哪一年开始的

自2013年1月31日开始土地确权。1.根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。2.根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）可知，我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，也就是土地确权到2018年止。所以，土地确权是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议由土地管

2023-04-04

356人看过
农村宅基地
沁阳市全面开展农村宅基地确权登记工作切实维护农民权益

沁阳市全面开展农村宅基地土地登记发证工作,计划用3年时间力争使持证率达到90%以上。通过开展农村宅基地确权登记工作，将进一步明晰土地产权，彻底解决地界不清、四址不明、权属不定等问题，切实维护农民的合法土地权益，促进土地管理达到凭证管理、凭证用地，杜绝非法乱占滥用土地建房行为。这次农村宅基地的土地登记范围是全市所有农村个人居住的宅基地。主要包括三个内容：一是权属调查，二是土地登记，三是核实发证。土地调查以村为单位，由各乡镇国土所工作人员进村入户，对家庭人口、宅基地使用状况登记调查，重点查清户型情况及宅基地使用情况。土地登记以宗地为基本单位，依据《河南省城镇地籍调查补充规程》和《土地登记规则》规定的地籍勘丈方法和土地登记程序进行勘丈和注册登记。登记工作坚持一户一宅原则，要求实施登记发证的宅基地必须符合村镇规划，且权属合法、界址清楚、面积准确、没有争议。对已颁发过《集体土地使用证》的宅基地，经工

2023-06-10

307人看过
农村宅基地
河南省关于农村宅基地登记发证的实施细则

一、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。二、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。三、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。四、审批公告期满

2023-04-13

315人看过
农村宅基地
大兴区农村宅基地确权流程

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满

2023-02-15

328人看过

农村宅基地
农村宅基地转让时的变更登记

有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：1、依法转让农村宅基地使用权的；2、因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。一、农村宅基地三权分置是什么意思简而言之，宅基地三权分置是指国家为了盘活利用农民闲置的宅基地，将宅基地的权利分成三项，即宅基地所有权，宅基地使用权以及宅基地资格权。三者的具体规定如下：1、宅基地所有权归农村农民集体所有，在三项权利之中，宅基地所有权是唯一不可以转让的权利。2、宅基地使用权的定义是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的使用权是可以转让的。3、宅基地

2023-03-21

268人看过
农村宅基地
农村宅基地登记哪里可以查到

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。一、农村宅基地确权登记发放流程是怎样的呢1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、

2023-04-07

279人看过
农村宅基地
农村宅基地登记确权卫星拍照

一、农村宅基地登记确权卫星拍照土地确权卫星定位地图可以去市里面的国土局查看。农村土地承包经营权证书登记内容有误的，可以持村委会证明、已颁发的土地承包经营权证书和本人身份证到农业委员会申请更正。对于农民来说，土地确权登记是增加财产性收入的制度保障，也是维护农民土地承包权益的迫切需要。只有通过确权颁证，才能确定土地对应的权属关系，才能随即展开其他各项改革工作。例如，农村土地确权颁证之后，农村土地承包经营权的流转就有了保障。随着农村土地承包关系的逐渐稳定和完善，使农村土地用以抵押融资成为可能。农民也将因此获得更多的财产性收入。二、农村宅基地拆迁补偿标准1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权

2023-06-07

216人看过
再婚
如何开展农村土地确权登记工作

农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。那么，2016年农村土地确权登记工作具体如何开展?1、本次确权范围：全市二轮承包集体土地，没有纳入二轮承包的机动田、承包期限内依法收回的承包地在本次确权前可以通过微调的办法调整到户进行确权。其他情形不做要求。2、登记办法：人口以1995年12月31日24时为基础，1995年12月31日24时在册人口为法定财产所有人，新增人口予以登记但要在备注栏注明来源。田地以二轮承包为基础，按目前实际承包填写。3、关于个别地区实行确权确股不确

2023-05-05

458人看过

不动产登记
农村宅基地办不动产登记证要多少钱

各地标准不一样，但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费（住宅一般80元，非住宅一般550元）和测绘费（住宅每平方米一般1．3元，非住宅每平方米一般2元），具体咨询当地的产权登记部门。一、不动产登记怎么办理1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图（表），不动产权登记部门要确定产权

2023-03-24

448人看过
农村宅基地
以下特殊情况的农村宅基地如何确权登记发证？

(一)对不符合补办用地审批手续违法超占宅基地，且违法超占不足一间(46平方米)的房屋，确因各种原因暂时无法拆除的，可对批准面积进行确权登记发证，对违法超占部分在土地登记簿、土地权利证书记事栏内注明超占面积，超占部分待今后拆建、翻建时予以拆除。宗地图按实际使用范围绘制，可以区分违法超占位置的用虚线标注;如确实无法区分违法超占位置的，在宗地图上注明批准面积和超占面积，但违法超占面积不确认宅基地使用权。(二)对非本村集体经济组织的农民，因重点工程建设、地质灾害防治、新农村建设、下山脱贫等原因，经依法批准异地建房的，在落实原宅基地处置政策后，可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记，并在土地登记簿、土地权利证书记事栏内注明相关信息。(三)本村集体经济组织农民、非本村集体经济组织的农民、城镇居民，经依法继承等方式合法取得的宅基地，可凭相关权属证明文件按规定程序办理宅基地使用权确权登记，并在土地登

2023-03-01

378人看过