手写的租房合同补充条款是不是有效-法师兄

手写的租房合同补充条款是不是有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 10:54:58 331 人看过

《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。因此租房合同补充条款，只要是双方自愿协商一致达成的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的，手写形式不影响补充条款的效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性

不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同生效
手写补充合同的写法

有效。有效合同成立的条件是：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益；4、合同标的须确定和可能。而在合同上手写的补充条款属于补充协议。如果是双方共同协商的条款，是有效的。但应当是双方的合同上都有相同条款才行。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力补充合同的效力怎么认定？当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。主合同与补充合同主合同与补充合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间

2023-07-21

485人看过
违约金
汽车租赁合同补充条款是怎样的

一、车辆租用期间发生交通事故需要提供替换车辆时，出租方有权按如下原则收取停租补偿金，如车辆还回后需要延期修理，按同样原则收取维修期间补偿金：（1）无责任或次要责任免费；（2）同等责任收取事故车维修期间租金的40%；（3）主要责任收取事故车维修期间租金的50%；（4）全部责任收取事故车维修期间租金的60%。责任确定以交警的裁决书或法院判决为准，否则视为承租方全部责任。二、承租方在车辆使用期间发生违章行为导致罚款及罚分由承租方负责及时解决，在接到出租方通知后5个工作日内仍未进行处理的，出租方有权从承租方押金中扣除违章罚款及每次违章100元和每个违章扣分100元的服务费。三、承租方使用信用卡租车的，同时授权本公司可以采取离线扣款的形式收取包括但不限于租金、违章处理罚款及服务费、预定金、各种赔偿等与当次租车业务有关的全部费用。如车辆续租租期超过预授权期限，而承租人不能回门店办理延长预授权时，出租方

2023-06-21

383人看过
购房合同
购房合同中补充条款怎么写

在签订购房合同补充条款的时候注意的问题是：注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。购房合同补充协议有效吗其一，如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的，则该协议有法律效力；其二，不符合上述情况的，该补充协议没有法律效力。《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-08-12

340人看过
仲裁机构
合同补充条款的撰写指南

合同的补充协议是对原合同存在的漏洞进行补充，补充协议需要满足合同的一般条款使用之完备。注意补充协议的当事人与原合同的保持一致，条款内容不能与原合同相违背。注意补充协议的法律效力依附于原合同，如果原合同被撤销的补充协议也失去了法律效力。此外补充协议的效力优先于原合同，这也是补充协议存在的意义。合同违约条款应该怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2023-07-01

256人看过

上市公司
补充条款写在合同哪里

合同的补充条款可以写在合同文本上，也可以在文本以外另附补充协议或者附件，有约定的按约定。一、签订合同需注意的合同主体问题1、主体有没有签订合同的权利（1）在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同，如果相对方没有权利签订此合同，那么合同可能是无效的或者是效力待定，最终使自己的权利受损。（2）在和自然人订立合同时，首先要注意对方是否具有完全行为能力，如果是委托人代为签订合同，需查看确认委托是否真实有效。其次要查看订立合同相对人是否有处置合同标的的权利，需要查验对方身份证明以及合同标的物的权属证明。（3）在和法人或者其他组织订立合同时，要查验实际签订人的身份证明，以及是否有法人或者其他组织的书面授权，如合同标的物涉及需要国家特别许可的，还需查验对方是否具有特别许可。2、主体有没有履行合同的能力合同主体具有履行合同的能力是保证合同目的能够实现的基础，特别是在订立重要合同时应该查询对方的能力。二

2023-02-25

157人看过
法律综合知识
租房合同手写附加条款有效吗，法律上的标准是什么

一、租房合同手写附加条款有效吗，法律上的标准是什么关于租房合同中手写附加条款之效力问题，《中华人民共和国民法典》第五百一十条对此做出了明确规定。即在合同生效之后，若各方当事人对于合同标的物之质量、现金价格或支付方式、履约地点等关键条款未作具体约定或者无法达成一致意见，则应允许其通过友好协商的方式进行补充约定；若经双方充分努力仍无法达成补充协议的情况下，则应当依据合同中的有关条款或者依据正常商业惯例加以确认。同时，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条第一、二款之规定，各方当事人可自行选择以书面形式、口头形式抑或是其他形式来缔结合同，而其中书面形式包括合同书、信函、电报、电传、传真等能够直观展示所载条款内容的媒介形式。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第

2024-07-24

283人看过
法律综合知识
租房合同手写附加条款有没有法律效力呢

租房合同上手写条款的补充条款有效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

2024-04-23

322人看过
法律综合知识
合同补充条款手是有法律效力的吗，法律上如何认定

合同的补充条款，如果是当事人的真实的意思表达，当事人具有相应的民事行为能力的，手写的补充条款具有法律效力。对于合同中质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充。根据实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-04

463人看过

二手房买卖合同
二手房买卖合同条款的修改与补充

二手房买卖合同签订需要注意以下几点:确保产权的合法性,包括产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,房屋性质(成本价房、标准价房或经济适用住房),产权证所确认的面积与实际面积是否相符,以及到房管局查询产权证的真实性。查看房屋是否有私搭私建部分。确认房屋的准确面积,并约定双方交易价格。明确交付方式及时间,以及双方的权利义务和违约责任。最好先与家人或朋友商量一下,以免签订自己不满意的合同。二手房买卖合同签订及注意事项如下：一、确保产权的合法性。1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、查看是否有私搭私建部分。三、确认房屋的准确面积。四、双方交易价格。五、交付方式及时间。六、双方权利义务。七、违约责任。二手房买卖合同

2023-09-05

324人看过
格式条款
补充协议的效力以及补充协议是不是格式条款

补充协议的效力优于主合同的效力，因为双方订立补充协议的时间发生在后，更能体现当事人的意思表示。补充协议不是格式条款，因为格式条款是事先预定为不特定人订立的，内容不可变更的合同，但补充协议是可以变更的，充分体现当事人的意思自治。一、补充协议的效力补充协议的效力优于主合同的效力。当补充协议的约定与主协议的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主协议的原约定的重新修订，该新约定是补充协议的实质内容。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充协议存在的意义。二、补充协议是不是格式条款补充协议不是格式条款1.根据有关规定，格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同（条款），诸如保险单、飞机票、火车票、供水、电合同等，这些合同（条款）在订立时并不与消费者进行协商，而是基于广泛受众预先制定，反复使

2023-06-05

255人看过
法律综合知识
什么是购房补充合同霸王条款

购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时，合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

2024-04-25

467人看过
合同无效
租赁合同无效写的欠条是否有效

一、租赁合同无效写的欠条是否有效租赁合同无效不会影响写的欠条的效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、欠条的法律效力只要有当事人、标的、数量就能认定合同成立。而一张欠条一般都包括此几方面，如XX欠XX人民币元，这是欠条最常见的格式，在这里XX就是当事人，标的就是人民币，欠的钱数就是数量，因此合同成立。假若债权人在法院递交欠条，还需要向法院陈述“欠条”形成的原因，如果对方反驳、抗辩、否认，则“欠条”持有人必须进一步表明“欠条”的成因。相比之下，债权人如果出示借条的，想要证明其对借款人享有债权的，简单陈述借款事实就可以，无须对债发生的原因进行举证，在确凿的证据面前，对方当事人一般很难进行抗辩或者抵赖。

2023-06-14

194人看过

要约
合同补充条款的有效性如何判断？

根据法律规定,补充合同的有效条件与主合同的有效条件完全相同。主要条件包括:合同当事人必须具备相应的民事行为能力;当事人订立合同必须是真实的意思表示;订立合同的形式可以包括书面、口头或其他法定方式;合同的内容不能违反法律法规或公序良俗;此外,还需要满足其他法律规定的条件。依据法律规定,补充合同的有效条件与主合同的有效条件完全相同。主要条件包括:合同当事人必须具备相应的民事行为能力;当事人订立合同必须是真实的意思表示;订立合同的形式可以包括书面、口头或其他法定方式;合同的内容不能违反法律法规或公序良俗;此外,还需要满足其他法律规定的条件。怎样写补充合同才有效？补充合同是指在主合同的基础上，为解决争议或者补充合同内容而签订的合同。在签订补充合同时，需要注意以下几点才能使补充合同有效：1. 合同主体必须合法：补充合同的当事人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并且应当与主合同的

2023-08-26

434人看过
房屋修缮责任
租房合同有效的写法是什么

租房合同有效的写法如下：1、需要写明当事人姓名或者名称及住所；2、写明房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、写明租赁用途；4、租赁期限；5、写明租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其它条款。租房合同手写的有效吗手写的房屋租赁协议有效。租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零四条租赁合同的内容

2023-08-14

434人看过