1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2、继承公证需要带两个证明和两个证件:
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房产遗嘱继承公证流程
(一)房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。
(二)公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。
(三)收取公证费
(四)指派承办公证员
(五)公证机关进行审查、核实
(六)出具公证书
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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父母房产继承遗嘱安徽在线咨询 2022-03-191、根据你陈述的情况,遗嘱是有效的,但是只限于你奶奶的那一份。另一半房子是你爷爷的,你爷爷的遗产,因为没有留下遗嘱,所以,你父亲、姑妈应当和你大伯的子女共同继承。 2、关于公证,可以由你父亲、姑妈、你大伯的子女共同到公证处办理,遗嘱原件可以暂时不拿出来,放在你父亲处妥善保管。如果能协议继承遗产,则办理公证手续,再办理房产过户。 3、如果不能协议解决的话,恐怕要通过诉讼途径,到法院处理。
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房产继承的遗嘱流程黑龙江在线咨询 2023-07-24房产继承过户手续: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。