保证金可不可以双倍返还
来源:互联网 时间: 2023-06-13 21:20:16 386 人看过

可以双倍返还

起诉,要求对方承担违约赔偿责任,保证金可以作为押金的形式,对方双倍返还。

《中华人民共和国建筑法》

第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 10:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 五证不全定金可以双倍退吗
    无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无效,定金合同必然无效,这也是必须退还定金的。一、买房交了定金. 不想买了定金能退吗?(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回;(二)如果因开发商存在欺诈等行为,或双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应退还购房定金;(三)因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也应返还定金。二、民法典租房定金能退吗租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了,他是要双倍退还给您定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同,这个定金或者是转
    2023-03-09
    276人看过
  • 定金不能随意双倍返还吗
    相关案例:2004年11月8日,xx公司付清了全部货款。10日后,yy公司也交付了全部电器。但事过16天,yy公司却因资金周转困难,未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金,即10万元。审理中就该欠款应由谁支付有两种意见。第一种意见认为:《民法典》第五百八十六条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而yy公司却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。”第二种意见认为:不应双倍返还,理由是:定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项,其目的在于担保合同债权的实现,是依附于主合同的从合同。上述《民法典》第五百八十六条之规定,法学理论上称作“定金罚则”,但其适用必须符合下列条件,且本案并不与
    2023-06-12
    262人看过
  • 如何正确区分定金和订金,定金可以双倍返还吗
    一、如何正确区分定金和订金正确区分定金和订金之前的区别我们可以从二者的概念、交付方式、赔付内容等方面了解。1.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3.订金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4.定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。二、定金可以双倍返还吗定金可以双倍返还,但是需要满足一定条件。主张返还双倍定金,需要满足以下条件:1.定金合同合法成立。2
    2023-05-03
    375人看过
  • 双倍返还定金的法律依据,双倍返还定金包含定金吗
    一、双倍返还定金的法律依据双倍返还定金的法律依据如下:1.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中,支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的,不影响定金合同的效力。《民法典》规定:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、双倍返还定金包含定金吗双倍返还定金包含定金,双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地
    2023-05-03
    137人看过
  • 定金5万双倍返还是不还钱
    双方约定的定金为5万的,收受定金的一方不能履行或履行债务不符合约定需要双倍返还定金的,返还金额为10万元。一、装修合同签了能退吗装修合同签了后,则不能随意反悔。如果交纳了定金后反悔,定金是不会退还的。如果是收受定金的一方反悔,那么可以要求对方双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、购房时一方违约应怎么赔偿定金要看是哪一方违约。1、如果是收受定金的卖方违约,定金应当双倍返还给买方。2、如果是给付定金的买方违约,定金不能退回。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合
    2023-06-22
    213人看过
  • 房子迟迟不交款,卖房人可以要求双倍返还定金吗?
    出卖人逾期未交付房屋的,买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。一、无效房屋买卖合同定金怎么处理若是房屋买卖合同无效,需要看是因为什么原因导致合同无效,双方按各自过错承担相应责任。至于定金的处理方案,则是根据各自的过错来决定是丧失定金、双倍返还或者是部分返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条可知,如果因当事人一方未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定来处理,比如基于出卖人欺诈等原因而导致房屋买卖合同无效,应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。二、买房定金没退还怎么处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人
    2023-04-10
    131人看过
  • 合同违约定金是双倍返还吗,所有定金都是双倍返还么
    一、合同违约定金是双倍返还吗要具体看合同怎么约定的,如果双方约定了对方违约不退定金那么可以不退,如果收方违约了,根据法律规定是需要双倍返还定金的。具体还要看合同约定和具体情况。1、交付定金后,交付定金的一方违约,不能要求返还定金。2、收受定金的一方违约,根据平等原则,应当双倍反还定金。3、双方都有违约责任的,应当各自承担责任。《民法典》第八章违约责任第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、所有定金都是双倍返还么1、定金合同要合法且成立。如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是
    2023-04-11
    309人看过
  • 定金双倍返还的条件
    一、定金双倍返还的条件定金双倍返还的条件:1.定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。2.违约行为与合同目的落空之间要有因果关系如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。3.存在违约行为定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。4.有合同目的落空的事实如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。二、购房合同中定金和订金的区别购房合同中定金和订金的区别:1.交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分;2.未交付定
    2023-06-15
    367人看过
  • 房产新政不可预见解约无需双倍返还定金
    国家政策调整后,卖出新房要多交5%的契税。买卖双方由此引发纠纷。近日,江苏省南京市秦淮区人民法院对这样一起案件作出判决,卖主王先生返还买主李先生定金3万元及利息。王先生2004年在秦淮区某楼盘买了一套120多平方米的期房。2005年4月底,房子交付,但房产证和土地证没办下来。此后,王先生以87.5万元将该房产卖给李先生。签约当天,李先生付了3万元定金。双方在协议中约定:如王先生违约,应双倍返还定金给李先生。契约签订后不久,中央七部委联合发布了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。该政策规定,从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收5%的营业税。王先生不可能在6月1日前领到房产证和土地证,这就意味着他如果把房子卖给李先生,就得交纳4.3万余元营业税。于是,王先生决定解除卖房协议。双方协商未果,李先生诉至法院,要求王先生双倍返还定金。法院经审
    2023-04-22
    205人看过
  • 履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金
    合同无效不能双倍返还定金,合同无效不等于违约责任。根据《民法典》,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。一、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、履行合同义务不符合约定的情
    2023-02-18
    425人看过
  • 双倍返还定金怎么规定?
    定金双倍返还的规定在2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条中,其中明确规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此只有收受定金的一方有违约行为的,才会出现定金双倍返还的情况。死咬“订金”企图免责某开发商一房两卖被判双倍返还定金史先生向房产商预购一套别墅,订购书上明确写的是定金。后发生纠纷,房产商却以收据上写的是“订金”为由,不肯双倍返还钱款。于是,史先生把开发商告上法庭。近日,南汇区法院作出一审判决,房产公司应返还史先生人民币10万元。2003年9月,史先生与上海某房产公司签订订购书一份,约定史先生预定别墅一幢,面积为218平方米,每平方米单价8500元;签订购书当日史先生应支付购房定金5万元。如史先生未按订购书履行,已付定金将无条件归房产商所有;如史先生未违约,房产商将已订购的房屋再转卖给他人,则房产商同意双倍返还定
    2023-08-04
    284人看过
  • 双倍返还定金包含定金吗
    包括定金。双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,且极易给违约方提供“借口”,也容易造成法官自由裁量权的滥用。双倍返还定金罚则适用条件主要有:1、定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。2、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。3、必须有违约行为的存在。违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履
    2023-03-08
    347人看过
  • 定金双倍返还的法律法规,双倍返还后要支付利息吗?
    一、定金双倍返还的法律法规双倍返还定金的法律规定是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的所产生的效果。适用定金罚则的前提条件有三个:1.基于按时人的约定或者法律的规定。2.当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,并且该违约行为达到了致使合同目的不能实现的程度。3.违约方不存在免责事由,需要因为自己的违约行为而承担违约责任。二、双倍返还定金后还要支付利息吗双倍返还定金一般不用支付利息。定金的法律效力表现在两方面:1.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中,支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数
    2023-06-19
    485人看过
  • 开发商无预售许可证应双倍返还预约购房定金
    <案情>徐先生于2000年1月8日与房地产公司签订了《龙城房产认购书》。双方约定,徐先生购买龙城房屋一套,房价款237万余元。同时,双方在认购条件一款中作出约定:“认购方应在签订《认购书》时向卖方交纳认购定金3万元,认购方在签订《认购书》后,于2000年1月21日至1月30日期间,携《认购书》及其他相关文件到龙城销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内,与卖方就认购物业一事签订《商品房预售合同》及其他相关文件,则卖方有权解除本认购书的履行,并将认购方已购物业另行处置,且认购方已交定金卖方将不予退还。”1月29日徐先生前往龙城销售中心与开发商签约,要求开发商出示《预售许可证》,当其得知开发商没有《预售许可证》后又提出待开发商取得《预售许可证》后再签订预售合同并付首期款,此要求被拒绝。这种情况下,徐先生将房地产公司诉至法院,要求双倍返还定金6万元。<焦点>本案的争议焦点是:没有《预售许可证》
    2023-06-10
    133人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 定金退还时,保证金可否双倍退还?
      河北在线咨询 2023-04-03
      取保候审的保证金退还是在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时进行退还。请参考以下法律条例: 《最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第二十一条规定: 被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定,也没有故意重新犯罪的,在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时,县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》,通知银行如数退还保证金,并书面通
    • 投标保证金是否适用定金双倍返还
      黑龙江在线咨询 2022-07-09
      投标保证金是否适用定金双倍返还首先就要确定投标保证金是否具有定金的性质。《担保法》第八十九条和第九十条分别规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。此条款通常也被称作“定金罚则”。按照《担保法》的上述规定,只有双方明确约定以“定金”形式作为债权担保方式,并以书面
    • 无效判决后可以双倍返还吗
      陕西在线咨询 2022-10-22
      如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果是卖方欺诈等原因导致合同无效,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的
    • 定金双倍返还法律是真的吗定金双倍返还条
      山东在线咨询 2023-11-21
      律师解答 定金双倍返还的法律规定: 1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    • 甲方违约保证金是否应双倍返还
      内蒙古在线咨询 2022-10-22
      甲方双倍返还定金是以乙方支付的定金金额为基数的