前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，如果是这样你可以根据《物业管理条例》第26条：前期物业服务合同可以约定期限；

但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

业主可以自行寻找物业管理公司，当业主与寻找到物业管理企业签定物业管理合同后，同现在的物业管理公司所有关系自动终止．也就是说业主可以不理睬现在的物业公司而自行确定。如果现在没有成立业主委员会，也没有关系，根据《物业管理条例》第十条规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。也就是说当小区没有成立业主委员会时，由全体业主共同履行职责．当业主找到合适物业公司时只要小区2／3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同，那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除。

前期物业服务合同可以解聘么

前期物业服务合同可以解聘，但需要满足法律规定的程序条件，由业主大会进行决定。根据《民法典》第二百六十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人是业主大会的职权范畴，是业主共同决定的事项，共同决定并非指需要经过全体业主的同意，而是需要经过参加表决的业主达到法定比例的要求。业主大会的召开标准是需要有三分之二以上的业主（面积且人数占比均超过三分之二）参加会议，然而这只是开会的标准，只有到会的业主达到三分之二才能召开会议，而后需要考虑对“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”这一问题的表决，法律规定，对该事项的表决需要参加会议的业主（也就是三分之二以上的业主）中的半数以上的业主（面积且人数占比均超过半数）表决同意才能最终做出解聘物业服务企业或其他管理人的决定。在业主大会成功做出这个解聘的决定后，由业主委员会作为业主大会的执行机构，经过委托才能够经过解除的程序解除与物业服务企业或其他管理人的物业服务合同。至此，物业服务合同才算是解除成功。