以下几种情况都可以申请退房,并有相关法规为依据:
1、开发商证件不全可申请退房
开发商在未取得预售许可证之前出售房屋属于违法操作,这种情况下是可以要求开发商退房的。
依据:《城市房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条。
2、房屋主体结构质量不合格可退房
如果房屋主体结构质量经核验确属不合格,即使房屋已经交付使用,也可申请退房。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条。
3、实测面积与暂测面积误差比绝对值超出3%可退房
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%,购房者可以要求退房。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条。
4、购房者拿不到房产证可退房
购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证,或者是在合同约定的期限内无法得到产权证,购房者是可以申请退房的。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条。
5、开发商把房子抵押、或者卖给第三人可退房
如果开发商隐藏房屋的相关信息,在未告知买受人的情况下将该房屋抵押或者出售给第三人,购房者可申请退房。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条及第九条。
6、开发商交房时间超过规定期限可退房
开发商经催告后3个月内不能交房,购房者可申请退房。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条。
7、因开发商原因无法贷款可退房
如果因为开发商的原因购房者无法获得贷款可申请退房。
依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条。
-
什么情况下可以申请破产,哪些情况下可以申请破产
493人看过
-
您可以在以下6种情况下申请退房
410人看过
-
退房的情形有哪些,什么情况下可以退房
485人看过
-
提前退休的主要原因有哪些情况可以申请?
472人看过
-
买房不是“淘宝”,哪些情况可以退房?
299人看过
-
2020社保可以退吗哪些情况可以退
450人看过
-
购房者可以有哪些情形申请退房西藏在线咨询 2022-06-09购房者可以申请退房的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
-
可以申请破产有哪些情况重庆在线咨询 2021-11-22企业可以申请破产的情况如下: 1、公司不能偿还或者已经到了合同约定的还款期限,有证据证明公司财产不足以偿还公司全部负债的,如审计报告、资产评估报告等。,表明公司财产不能偿还全部债务,可以申请破产。 2、公司不能偿还或者不能完全偿还已经到了合同约定的还款期限的债务账面财产大于负债,但公司长期无利可图,难以扭转利润,无法偿还债务,缺乏偿还能力,可以申请破产。
-
申请公租房哪些情形下可以退回吉林省在线咨询 2023-02-16根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应
-
哪些情形下可以申请行政复议/哪些情况可以申请行政复山东在线咨询 2021-11-17《行政复议法》规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收违法财产、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销许可证、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(三)行政机关作出的有关许可证、许可证、资质证书、资质证书等证书变更、中止或者撤销的决
-
什么情况下企业可以申请破产,有哪些情况可以申请破产澳门在线咨询 2022-11-25有些公司在生产经营中遇到比较大的债务危机,已经没有现金流或是贷款可能性,此时公司老板不得不去申请破产。但是,公司要申请破产也是有条件,不是想要申请破产就能够去申请的。那么,什么情况下,企业可以申请破产?