一、房租拖欠10天怎么处理

1、房租拖欠10天处理方式如下：

（1）房租拖欠10天可以收回房屋权利，解除租赁合同，赔偿房屋闲置损失；

（2）如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付，出租人可解除租赁合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、房租拖欠怎么起诉

1、向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由；

2、向法院提交对方拖欠房租的相关证据；

3、法院在收到起诉后的七日内立案，并在法定时间内通知被告交答辩状，按时参加诉讼。

店面房租拖欠多久算违约

房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。

如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。

附《民法典》的相关规定：

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《商品房屋租赁管理办法》：

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

《商品房屋租赁管理办法》：

第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。