物业服务合同签订前要公示。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十六条,业主委员会应当向业主公布下列情况和资料:
(一)管理规约、业主大会议事规则;
(二)业主大会和业主委员会的决定;
(三)物业服务合同;
(四)项维修资金的筹集、使用情况;
(五)物业共有部分的使用和收益情况;
(六)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况;
(七)业主大会和业主委员会工作经费的收支情况;
(八)其他应当向业主公开的情况和资料。
物业服务合同能公开吗
物业服务企业需要公开以下内容:
1、公开内容:物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。
2、公开形式:在物业小区物管处,公告栏等显著位置公开,逐步通过APP、业主QQ群等等方式向业主进行公示。
3、公开时间:报事维修服务规范及完成时限承诺常年公开;履约述职报告及承诺半年公示1次,物业服务合同、项目收支情况报告及承诺每年至少公示1次,公示时间不少于15日。
4、公开事项的异议处理:业主对公开事项提出质询的,企业应及时沟通回复。物业服务合同约定或经业主大会决定,要求就"小区共用部分业主公共收益情况"实施审计,物业服务企业和业主委员会应促进公开透明。
-
物业服务合同签订前要公示吗
283人看过
-
前期物业服务合同需要公示吗
54人看过
-
物业服务合同要公示吗
101人看过
-
物业服务要签订合同吗
402人看过
-
物业服务要签订合同吗
379人看过
-
需要签订物业服务合同吗
335人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
物业服务合同要公示吗湖南在线咨询 2021-12-18物业服务合同要公示。物业服务企业要公示的内容如下:1、营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件,各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息;2、物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容,至物业服务合同终止;3、提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间,自提供特约服务的具体项目起,至停止该服务项目止。
-
物业服务要签订合同吗云南在线咨询 2022-11-031、情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。 2、但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。
-
前期物业服务合同签订有效吗?上海在线咨询 2022-05-231、从法律上说,在未成立业主委员会前,开发商与物业公司签订的物业合同是合法的。 2、成立业主委员会会后,由业主委员会与物业公司签订物业合同。 3、按你所述情况,不是物业管理的问题。而是开发商不按规划建房的问题,所涉及的业主都可以要求开发商赔偿损失的。
-
前期物业服务合同由谁签订广东在线咨询 2022-08-11前期物业合同的双方是开发商、物业公司。 前期物业合同时什么时候签订的呢?商品房预售之前,而且签订前期物业合同是办理预售许可证的前置条件,目的就是:开发商要保证业主入住时有合格的物业服务。而这时候,房子还没开始卖呢!哪里来的业主。 如果按提问者的想象,那就要:开发商先卖房,等全体业主都入住了,大家坐下来选一家物业公司。那问题来了,这个过程大约1-2年,这1-2年谁来给业主提供物业服务?
-