买车位走什么流程-法师兄

买车位走什么流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 19:43:07 319 人看过

1、业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；

2、业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；

3、根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

一、购买车位需要什么手续

1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据地库车位租赁协议，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；

二、买车位需要带什么资料

可以去当地房产交易中心办理车位产权证，需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房发票、合同、身份证，需要本人前去办理。产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。

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