农村土地转包和转包有什么区别
来源:互联网
时间: 2023-02-28 21:52:37
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要了解这个问题,我们就必须首先来了解一下农村土地流转的相关问题。近些年来,农村土地改革的政策很多,但其中最主要的思想就是土地的三权分置,即农村土地的所有权,承包权,经营权的分置,土地的所有权归农村集体所有,土地的承包权和经营权归农民或其他农业主体。
在这个基础上,我们再来看农村土地的转包和转让就简单多了。转包,是指农村土地承包人把自己承包的土地,以一定的条件发包给第三者,两者之间要履行合同义务,而承包人也要向原发包人履行合同的行为。承包人与第三者确定转包关系后,承包人与原发包方所确定的义务权利关系不变。
而转让,是指承包人经发包方同意自找对象,由第三者代替自己向发包方履行合同的行为。转让合同变更了承包人,原承包人与原发包方确定的义务权利关系完全终结,重新确立了受让人与发包方的权利义务关系。
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