商业拆迁合同违约金标准是多少-法师兄

商业拆迁合同违约金标准是多少

来源：互联网时间： 2023-06-12 12:30:27 108 人看过

一、商业拆迁合同违约金标准是多少

1、商业拆迁合同违约金标准不是法定的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、拆迁合同违约金一般是多少

1、拆迁合同违约金一般最好不要超过可能造成的损失的百分之三十，否则超过的部分不予支持。

2、违约金可以自由约定，平等协商。

3、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

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