异地搬迁户在社区土地归谁-法师兄

异地搬迁户在社区土地归谁

来源：互联网时间： 2023-02-13 04:20:31 202 人看过

根据《土地管理法》中“一户一宅”的原则，搬迁户在搬迁后，原土地将会被农村集体组织收回，但由于各地政策不同，所以搬迁后原土地归谁，将根据当地的搬迁政策来定，比如有的地区归政府所有，有些地区还是归集体所有。对于宅基地上的房屋，在搬迁后一般会归国家或集体所有，反正就是不再属于自己

一、农村宅基地是属于国有还是集体

农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地；一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而专且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。

二、非同一户口的土地老人死后能继承吗

在我国，农村土地是归集体所有的，公民对土地只有使用权，没有所有权，因此不存在继承问题。土地确权后在父母名下，老人去世后儿女仍然可以继续经营，直至下一轮土地确权或国家关系土地政策出台，否则不可改变，但不属于继承问题。根据《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

三、民法典宅基地翻盖产权归谁

宅基地翻盖后其地上的产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。《土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。翻建新房所在宅基地的使用权并没有发生变化。《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。也就是说，只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

强制执行
异地搬迁土地可以强制执行吗

不能强制执行，但符合条件可以强制拆迁。法院执行或是强制执行，都可对被执行人名下财产(含其个人财产)进行执行，申请执行后，未执行清楚的，只要不出现被执行人死亡等终结执行情况的，将转为一长期债务，申请人知道其名下有财产时，可随时通知法院去执行。被执行人不如实报财产或是执行时未执行到财物的，执行人员有权拘留被执行人15日，每年都可执行多次，拘留也可多次(各地执行力度都有差异)。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。一、签订补偿协议的注意事项被征收人征地拆迁补偿协议时，需

2023-04-06

252人看过
笔录
搬迁后原来老宅基地归谁

根据我国相关法律规定，宅基地的归属主要根据宅基地使用权证上的登记人是谁，就算登记人搬迁，其老宅基地仍然是归属于登记人。一、如何申请宅基地根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条规定，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。1、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。2、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。3、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。4、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：（1）现在住房影响乡（镇）村建设规划

2023-02-26

234人看过
继承人
儿子户口迁出去后土地归谁

一、子女迁出户口家里的宅基地如何继承1、宅基地并不是被继承人的遗产，所以宅基地是无法继承的，但子女可以继承父母宅基地上的房屋。所以子女户口迁出后，只能继承宅基地上的房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、房屋宅基地纠纷有哪些处理办法1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议，双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处

2023-03-12

173人看过
结婚证
省内异地搬迁户口手续

1、申请人书面申请。2、结婚证、居民身份证。3、迁入人户籍证明。4、合法固定住所证件证明；5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居（村）委会证明。7、父母子女关系证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。同省异市户口迁移身份证同省异市户口迁移身份证：身份证和户口本不一样不影响办理，只需户口簿原件和户籍资料，并按照户籍系统资料为准来办理身份证的，因此旧的身份证地址不同不会影响到身份证办理，具体的身份证办理程序：1、申领人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理；2、经工作人员审核无误后，采集人像信息；3、填写身份证申领导登记表；4、核对资料无误，录入公民指纹信息；5、缴纳证件费；6、公安机关提交后等待发放。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移

2023-07-03

460人看过

结婚证
异地搬迁户口怎样处理

1、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，要在当地开启农村户口证明，如果不开具的话就默认为城市居民。2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证，到迁出方开具迁出证明信。3、将迁出方的证明信，交予迁入方的户籍管理所，然后等待拿到准迁证。4、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到你要迁入的地方派出所领迁移证。5、带上准迁证、迁移证、户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户。一、户口从一个村迁到另一个村怎么弄首先要到迁入地派出所开具准迁证，需要材料：户口本和身份证（原件、复印件，如有）、户籍证明、接收证明、接收户主的户口本和身份证（原件、复印件，如有）、其他材料（积分入户的城市还需的其他材料）之后到迁出地派出所开具迁移证（准迁证的一联），需要材料：准迁证、户口本和身份证（如有）最后到迁入地派出所落户就可以了。

2023-06-27

324人看过
征地补偿安置
搬迁扶贫后，土地是否归还原主？

扶贫搬迁后农民原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。比如：搬迁到城乡结合的区域，分新房，安置工作、或者购买社保。如果搬迁其它区域的（农村居民），再重新分地、分住房，或者安排岗位、购买相应的保险。易地扶贫搬迁六个条件易地扶贫搬迁六个条件具体如下：1、如果所在区域的贫困发生率达到50％就可以扶贫搬迁；2、如果所在区域主体功能区限制开发，那么也可以集体扶贫搬迁；3、如果所在的区域是多灾多难的地区，那么国家也会提出异地扶贫搬迁；4、如果所在区域较主城区偏远，交通不便，生态环境不好也可以进行申请的；5、住房条件非常差，家庭成员没有劳动力，老弱病残偏多可以申请；6、特困家庭只要满足政府相关要求，就会安排安置房居住。易地扶贫搬迁是指对居住在生态环境恶劣，自然条件低劣等不具备生存条件和地质灾害高发地区的贫困群众，按照农民自愿的

2023-07-04

274人看过