离婚房产分割法律解析-法师兄

离婚房产分割法律解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:42:28 469 人看过

夫妻不和离婚的，应当按照实际情况分配房产。夫妻双方因感情不和而离婚的，可以按照以下情况来分配房产：

1、房产被认定为个人财产的，离婚时，无需分配，房产应当归个人所有；

2、房产被认定为夫妻共同财产的，可以由双方达成分割协议，按照共同意愿分配房产，协商不成的，应当由人民法院判决，让人民法院按照具体情况分配房产。

夫妻不和离婚，如果双方都同意离婚，可以应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；如果双方协议不成，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，会先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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