一、房产赠与公证时,受赠人可以不到场吗?
房产赠与公证必须双方都到场。
赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(二)赠与书;
(三)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
二、房产赠与公证有法律效力吗
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。
三、已公证的房产赠与能反悔吗
(一)赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由此可见,赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同,是双方的民事法律行为,只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证,应认定赠与房屋的行为依法成立。
(二)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能撤销赠与。如果已公证的赠与有法定可撤销情形,赠与人可以依法撤销赠与。但如果房屋所有权已经转移,就丧失了撤销权,不能撤销。
-
赠与公证应提交哪些材料,房产赠与公证时受赠人可以不到场吗?
203人看过
-
房产赠与公证必须双方都到场吗
120人看过
-
房产赠与公证必须双方都到场吗
316人看过
-
遗嘱公证需要受赠人到场吗
105人看过
-
赠与房产受赠人条件
112人看过
-
小产权房可不可以做赠与公证
213人看过
赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>
-
房产赠与公证要不要本人到场山东在线咨询 2022-03-19一、你到公证处办理房产赠与公证的时候,公证员是可以为你代书的,这个你不必要纠结; 二、办理房产赠与合同公证一般需要提交如下材料: 1、赠与人身份证、户口 赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。 2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理 3、房屋产权证、土地证 4、赠与合同 5、赠与双方本人到公证处 6、公证处要求提供的其他材料。
-
受赠人不接受赠与可以吗内蒙古在线咨询 2023-01-12受赠人可以不接受赠与,其向赠与人表示拒绝接受赠与即可,此时二者之间的赠与合同不成立。对于遗产的赠与,受赠人在六十日内没有表示或者表示放弃受赠的,为不接受遗赠。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应
-
受赠人可以撤销遗赠赠与合同吗受赠人可以撤销遗产赠与海南在线咨询 2022-05-02在发生以下情形时,遗产赠与是可以撤销的: 1、受赠人不履行赠予合同约定的义务 一定的负担,接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务,是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背,从某种角度上讲,也是有损赠予人的利益的。为此,法律特别赋予赠予人以法定撤销权 2受赠人严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属 受赠人如果严重侵害赠予人或赠予人的近亲属时,这表明,赠予合同赖以存在的感情基础将不复存在,与之相适
-
受赠人可以撤销遗产赠与合同吗受赠人可以撤销遗产赠与湖南在线咨询 2022-05-02在发生以下情形时,遗产赠与是可以撤销的: 1、受赠人不履行赠予合同约定的义务 一定的负担,接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务,是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背,从某种角度上讲,也是有损赠予人的利益的。为此,法律特别赋予赠予人以法定撤销权 2受赠人严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属 受赠人如果严重侵害赠予人或赠予人的近亲属时,这表明,赠予合同赖以存在的感情基础将不复存在,与之相适
-
房产赠与可以不办公证吗贵州在线咨询 2022-10-10一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过