父母赠与房产算夫妻共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-04-15 09:01:35 83 人看过

一、父母赠与房产算夫妻共同财产

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。

但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。

法律对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益

(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

二、婚后买房写一个人名算共同财产吗

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。

2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。

3、买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

三、婚后拆迁安置的房子是否共同财产

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 02:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 房产赠与是不是不算夫妻共同财产?
    房屋赠与人如果明确表示赠与夫妻一方的,则该房屋不属于夫妻共同财产。如果明确表示是赠与夫妻双方的,该房屋则属于夫妻共同财产。房屋赠与算不算夫妻共同财产,要看赠与人的意思表示。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。哪些不算夫妻共同财产不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该
    2023-07-26
    192人看过
  • 房子是否算作夫妻共同财产:父母赠予的观点
    一、父母赠予的房子是否属于夫妻共同财产,需视情况而定。具体如下:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,属于该子女个人财产,但父母明确表示赠与双方的则属于夫妻共同财产;2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,但是赠与合同中确定只归一方的除外,这种情况下只属于受赠一方个人财产。二、父母出资买房的问题:1、婚前购买,登记在你名下,那么就是你个人财产。注意,婚后不要加名、不要签婚内财产协议约定为共同财产去公证。2、婚后买房,登记在你名下,不是特别安全。司法实践对这个问题是有争议的,有争议、有可能发生的纠纷我们尽量避免。对于这个问题的破解有两个办法:(1)父母出资买房时,你和父母签赠与协议,明确出资买房赠与给你个人的,与配偶无关,然后去做公证。或者,如果男方同意的话,可以签
    2023-07-02
    486人看过
  • 婚姻续存期间父母赠与算是个人财产还是夫妻共同财产
    夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产,归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产,且赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。一、婚后女方继承父母的房子算夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。但是继承所得的财产中,遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,是为夫妻一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金产、经营的收益识产权的收益等应当归共同所有的财产为夫妻共同财产,但这是有除外条件的。如:继承或赠与所得的财产中,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,是为夫妻一方的财产,而非夫妻共同财产。二、遗产继承是否属于夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归一方的财产除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3
    2023-04-05
    428人看过
  • 婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗
    一、婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗婚后买房父母出资父母还贷的情况下,如果父母确定为赠予的情况则可以算做夫妻共同财产,但父母不赠予的情况下,则不应当算做夫妻共同财产。(一)如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。(二)如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。(三)如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。民法典规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、婚后买房由一方还贷款离婚后房产要怎样分婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚
    2023-05-03
    276人看过
  • 夫妻间父母赠与财产的合同效力
    父母赠与夫妻一方的财产是有效的,其赠与合同合法有效。具体而言,公证不是该赠予行为生效的必要条件,只要赠予人与受赠予人签字就可以了,但经过公证后,如果发生房产争议,就不需要再通过诉讼来判定它的合法性了。因此父母对于夫妻其中一方财产的赠与,其赠与合同合法有效,受到民法典的规制。夫妻一方转移财产的情况(一)转移已有存款;(二)收入不存入夫妻名下的存折;(三)私自出售房屋;(四)私自出售其他夫妻共同财产;(五)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。另外,在现实中,还包括离婚一方,恶意负债的情况,这种情况也是离婚时恶意转移财产的情形。(一)制作虚假的欠条;(二)虚报开支;(三)在法院打虚假债务官司;(四)利用关联企业负债等。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合
    2023-07-01
    51人看过
  • 房产赠与个人属于夫妻共同财产吗?
    赠与个人的属于一方财产,但根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第1062、1063条的规定,夫妻关系存续期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。一、父母给我买婚房算不算只赠与我父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人,需根据具体情况分析处理:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。二、婚前银行存款属于夫妻共同财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千
    2023-03-07
    329人看过
  • 父母赠车当嫁妆,是否属夫妻共同财产
    【读者咨询】我与李某经人介绍认识后不久便确立了恋爱关系,我父母依照当地习俗为我配送的嫁妆是一辆汽车,并表示该汽车为赠与我个人的财产,且有赠与合同。我与李某登记结婚后,发现彼此性格不合,常因家庭琐事发生矛盾,李某要求与我离婚,但是李某表示该汽车为陪送嫁妆,应归其所有。请问,该汽车是否为夫妻共同财产?【律师解答】嫁妆是指女方娘家陪送给新娘的钱财和物品的总和。在法律上,女方亲属陪送嫁妆的行为性质应认定为赠与行为,嫁妆作为娘家的礼物赠与新娘,既是恭贺也是备日后生活之用。《民法典》第一千零六十三条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。《民法典》第一千零六十五条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式”。在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的婚前个人
    2023-06-13
    391人看过
  • 夫妻共有吗?房产赠与是否属于共同财产?
    婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产,但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。赠与的房产可以收回吗(一)房产赠与已过户。我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。(二)房产赠与已公证,但未过户。公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。(三)房产赠与未过户。这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形,是可以将房产收回的。在一般情形下,赠与人可以在
    2023-07-04
    192人看过
  • 我把自己的存款赠与父母,这是夫妻共同财产吗?
    一、我把自己的存款赠与父母,这是夫妻共同财产吗?如果双方都知道存款在父母名下,且归父母所有,则不属于夫妻共同财产;如果是一方擅自将共同财产转移到父母名下的,则属于财产转移,该财产仍属于夫妻共同财产。存款如果是经过夫妻双方协商达成一致意见赠与给父母,不属于夫妻共同财产,如果只是存在父母名下算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、夫妻共同财产的认定原则(l)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财
    2023-03-20
    322人看过
  • 父母赠予子女财产,算不算共同财产
    婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产,公证只能说明效力高,说财产留给丈夫或妻子多少多少,那么该财产只属于丈夫或妻子一人,离婚时不用分给对方。赠与也一样,赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的,那么是夫妻的共同财产,赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分,离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解:如果老人去世没有留下遗嘱都是差不多的,继承当然就是全额的,而是个人财产。另外继承与公证不一样,如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的。得有点不对,赠与和继承的不同是得到财产的方式不同,赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效,而继承是被继承人死后才生效,而且被赠与人和继承人的范围不一样,那么继承来的遗产就是夫妻共同财产;如果老人留有遗嘱。说白了。婚前得到的遗产和赠与都是个人财产,在离婚的时候不用分给对方,那么这是个人财产,离婚时不分给对方,不能扩大继承的范围。说法完全不对,父
    2023-08-05
    342人看过
  • 婚前父母共有房产是否算作夫妻财产?
    这不是共同财产。财产是个人财产还是夫妻共同财产,应根据双方财产的具体情况确定。一般而言,以下财产为个人财产:1、一方婚前取得的财产;2、一方因身体伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费和其他费用;3、财产是通过遗嘱或者赠与合同取得的,依照遗嘱或者合同的约定只属于夫妻一方的;4、一方生活用品;5、属于一方的其他财产。婚前父母赠与房产,如何解决婚前父母赠与房产的解决方式:1、父母如果在婚前赠与房产,但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。2、父母在婚前赠与房产,如果明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女
    2023-07-02
    414人看过
  • 父母共同出资买房遗产算夫妻共有吗
    一、父母共同出资买房遗产算夫妻共有吗?一般情况下双方父母共同出资购买的房产是夫妻共有的,除非有其他特殊约定。夫妻当中的一方去世,遗产房只有一半的产权是死者的财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。二、哪些房产属于夫妻共同财产?1、在婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的
    2023-06-02
    466人看过
  •  夫妻共同财产与房屋赠与的认定
    房屋赠与是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定。如果明确表示赠与的一方不属于夫妻共同财产,而赠与双方的房屋属于夫妻共同财产,那么赠与的房屋就是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。房屋赠与是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定。如果明确表示赠与的一方不属于夫妻共同财产,而赠与双方的房屋属于夫妻共同财产,那么赠与的房屋就是夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫 妻 共 同 财 产 与 房 屋 赠 与 有 什 么 区 别 ?夫妻共同财产与房屋赠与是两种不同的法律行为。夫妻共同财产是指夫妻在结婚期间所获得的财产,包括工资、奖金、存款、不动产等。赠与是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,包括房屋赠与、动产赠与等。在夫妻关系中,夫妻共同财产的所有权是平等的,夫妻对共同财产享有平等的权利和义务。而房屋赠与则不具有平等
    2023-09-01
    496人看过
  • 婚后房子赠与给父母是共同财产吗
    婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女一方,则属于一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产,但是如果没有指明或者共同财产界定不明,一般就认为是夫妻共同财产。一、婚后购房只写一人名算共有财产吗?婚后购房只写一人名是否属于夫妻共同财产要根据具体情况分析:(1)婚后购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。(2)婚后夫妻一方以个人财产购得房产,但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的,该房产属于共同财产。(3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(4)婚后夫妻一方以个人财产全款出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属其一方个人财产。二、婚后买的房子归谁所有1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且
    2023-03-04
    91人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻分居后一方父母的财产赠与算共同财产吗?
      黑龙江在线咨询 2022-07-21
      根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (1)一方的婚前财产; (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (4)一方专用的生活用品; (5)其他应当归一方的财产。如果明确只赠与给你个人,那就不是夫妻共同财产,而是属于你个人所有的财产,离婚时不必分给对方。
    • 夫妻将财产赠给父母算不算共同财产
      西藏在线咨询 2022-07-08
      婚后夫妻赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,夫妻赠与财产则归属于父母受赠者一方,因此可以认定为父母一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
    • 夫妻共同子女的房产算不算父母赠与
      香港在线咨询 2022-10-25
      明确表示是对一方的赠与的,是男方的个人财产。
    • 夫妻共同财产可否赠与给其父母?
      江苏在线咨询 2022-10-09
      一方办不成,需要双方签字办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生
    • 夫妻共同赠与给父母的财产这样的是不是算共同财产
      澳门在线咨询 2022-07-26
      根据《婚姻法》第13条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据中《华人民共和国婚姻法》第17条规定,夫妻共同财产是婚姻关系存续期间的一方或双方获得的财产或收益,具体范围为: 1、工资、奖金,以及以工资、奖金购置的各类动产、不