商铺中途退租需要承担哪些责任-法师兄

商铺中途退租需要承担哪些责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 15:52:29 458 人看过

商铺中途退租需要承担的责任有：

1、如果合同规定了租赁期限，没有特别规定提前退租，承租人提前退租是违约行为，需要承担违约责任；

2、承租人违反合同提前退租的，出租人有权按约定扣留部分或全部保证金，但出租人无权扣留承租人预付的房租；

3、承租人提前退租，应先与出租人达成解除租赁合同的协议，再与出租人约定时间检查出租屋。承租人损坏房屋的，应当赔偿。

承租人要求解除合同的，应当通知对方。租赁合同自通知到达之日起终止。

一、租房合同到期了怎样退房租押金

合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。

二、买房子合同签好一年多就就不租了怎么办

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。

3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。

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