2022外地人在武汉买二手房条件是什么-法师兄

2022外地人在武汉买二手房条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-20 07:16:56 273 人看过

根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待？

1,已婚的需要提供材料如下：

(1)借款人夫妻双方身份证明

(2)借款人夫妻双方户籍证明

(3)借款人夫妻双方结婚证明

(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)

(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水

(6)本行开户的还款账户

(7)购房收具

(8)购房合同

(9)房管部门出具预告登记证

2,未婚的需要提供材料如下：

(1)借款人及共同申请人身份证明

(2)借款人及共同申请人户籍证明

(3)借款人及共同申请人婚姻证明

(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)

(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水

(6)本行开户的还款账户

(7)购房收具

(8)购房合同

(9)房管部门出具预告登记证

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　建设用地使用权　　第三百五十九条　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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一、外地人在绍兴买房条件是什么在绍兴买房子的条件如下:1、在绍兴连续满五年纳税证明(个人所得税)或者在中山连续满五年的社会保险证明。2、绍兴合法有效的暂住证。3、在绍兴没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在绍兴没有房屋。4、身份证，结婚证，户口本。二、买房子需要什么手续1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全，土地、房屋产权的关系是否明晰，有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。在签合同的时候，需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明，签合同的时候要确认银行的资信好不好，看房子是否办理工商登记手续等。3、选择贷款方式。大多数人都会选择商业贷款，因为公积金贷款比较麻烦，并且申请条件更为复杂，为了方便快速买房，普遍选择商业贷款。4、办理贷款手续，选择贷款

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武汉集体户口可以买房条件是什么？

1、根据武汉市的相关规定，购房者持有本市集体户口，根据身份证所记载的发证机关判断是否属于本市户，也就是说购房者的身份证发证机关是武汉市公安局，那么购房者属于本地户籍，否则购房者还是属于外地户籍。集体户口买房，其身·份证地址要和户籍地址—致。2、根据武汉市限购政策的相关规定，武汉本地户籍可以在限购区域购买两套住宅，也就是说购房者拥有武汉本市户籍，在武汉没有住宅或者只有一套住宅，才能够购买商品房。如果购房者是非武汉市集体户口，那么限购—套住宅，并且需要提供两年以上的社保或个税证明。3、如果在武汉贷款买房，还需要满足银行规定的住房贷款条件，比如说提供首付款凭证、能够按时足额偿还本息等等。根据武汉限贷政策规定，购房者无房无贷，其最低首付比例为30%，购房者有一套商品房，再次申请商业住房贷款，其首付比例最低为50%。4、武汉目前执行摇号买房政策，拥有购房资格的购房者需要在网上进行意向登记报名，然后带

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武汉户口可以在武汉买房吗

武汉户口购房政策如下：1、第一套房在武汉无住房贷款，在限购区购房，首付比例在30％以上。2、两套房在武汉市有一套住宅（无论贷款是否结算），在购买限制区域购买，两套房的首付比例在50％以上，购买非普通住宅（144平方以上）的首付比例在70％以上。3、两套房以上武汉市有两套以上住宅，不得在购买限制区域内购买住宅。武汉户口买房条件是什么？外地户口可以在武汉买房，但是社保必须交满半年以上，在武汉居住满半年以上才可以。个人在武汉买房条件如下：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。个人买房资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、

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非武汉户籍在武汉买房政策

硬性要求：1.购买武汉市社保超过两年2.部分地区超过一年即可(武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区)3.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房限购要求：1.140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房;2.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房一、武汉户口买房政策武汉户籍买房政策：一、限购政策及买房首付。1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。二、限购区域：1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区

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武汉户口买房条件是怎样的？

一、武汉户口买房条件是什么？1、应该满足当地的购房资格。要有当地的2年的社保或纳税证明。2、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。3、有关各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。4、一般外地人向银行贷款买房需要条件：(1)同意以所购住房为抵押担保。(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。(3)具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。(5)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(6)已经签署购买住房的合同或协议。二、外地户口在武汉买房的流程是什么？对于外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：1、要带齐身份证件、居住证及复印件向房地

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落户
在武汉买房后落户口需要什么手续

问：在武汉市工作两年以上，并且购买了30万元以上的房产，属于按揭，首付24万元，为什么还不能落户如果落户，需要什么手续答：外地人员在武汉市购买商品住宅办理常住户口的基本条件是：购房金额达30万元以上，或购房面积在120平方米以上。办理落户手续时，应当提供《房屋所有权证和《土地使用证。不论何种付款方式，只要提供“两证”和物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明、购房合同及全额发票、及婚姻证明等，就可以到武汉市公安局户政处签证窗口申请办理户口。

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