购房合同和租赁合同应该怎么进行审查-法师兄

购房合同和租赁合同应该怎么进行审查

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 11:51:12 364 人看过

租赁合同应当审查的有确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。房屋租赁期限是不能超过二十年的。

一、单位房屋租赁合同范本

单位房屋租赁合同范本：单位房屋租赁合同的内容一般包括出租房屋物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。

二、租地没写合同想收回怎么办

首先，房屋出租时，没有与对方签订合同，应当及时与对方补签合同。对于租期在六个月以上的情形，应当签订书面的房屋租赁合同。根据国家有关法律条文规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、房屋出租最长不能超过多久

房屋租赁的期限最长不能超过20年。超过20年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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