房地产转让协议书的法律规定及注意事项
来源:互联网 时间: 2023-11-10 12:10:10 482 人看过

本文档是房产转让协议书,其中包括转让人和受让人的基本信息、房屋的基本信息、房产转让的价格、支付方式、支付时间、房屋的交付日期、产生争议时的解决途径以及关于房屋其他事项的约定。

可以将房产转让协议书的内容改写为:

1.明确转让人和受让人的基本信息,例如姓名、身份证号码、住址等。

这样写能够保持原内容的意义不变,同时更易于理解。2、房产的基本信息,例如房屋面积、位置等。3、房产转让的价格、支付方式、支付时间。4、房屋的交付日期。5、产生争议时的解决途径。6、关于房屋其他事项的约定。

房产转让协议书需要包含哪些内容?

根据我国《民法典》的相关规定,房产转让协议书是房屋转让双方为达成房屋转让协议而订立的书面文件。该协议书应当包含以下内容:

1. 转让房屋的权属证明:包括房屋所有权证、房屋租赁证等;

2. 转让房屋的权属转移情况:包括房屋是否抵押、是否被依法查封等;

3. 转让价格:双方约定的转让价格;

4. 付款方式:双方约定的付款时间、金额及支付方式;

5. 交付时间:双方约定的房屋交付时间;

6. 违约责任:双方约定的违约责任及处理方式;

7. 其他约定:双方认为需要约定的其他事项。

以上内容为房产转让协议书的基本内容,具体协议内容可参照双方自行约定的法律法规和实际情况进行适当调整。同时,为保证协议的合法性和有效性,双方在签署协议书时应具备相应的民事行为能力,并保证所提供的材料真实、合法、完整。

房产转让协议书是房屋转让双方为达成房屋转让协议而订立的书面文件,应包含明确转让人和受让人的基本信息、房产的基本信息、房产转让的价格、支付方式、交付日期、产生争议时的解决途径以及关于房屋其他事项的约定。为确保协议的合法性和有效性,双方在签署协议书时应具备相应的民事行为能力,并保证所提供的材料真实、合法、完整。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 13:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多要约相关文章
  • 签订房产转让协议的注意事项
    一、确认基本信息的真实性与有效性。二、交易金额及付款方式的约定。三、附属设施可依据'三要三不要'的原则。四、签字及联系方式,合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保证买卖双方的正常联系。五、合同签署中不要留白和随意涂改。一、房产认购协议怎么写的《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。二、二手房合同签订注意事项有什么二手房合同签订注意事项有:1、房屋本身的基本情况;2、卖方的信息;3、签订房价合同时,应明确约定房价的支付方式和时间;4、二手房交易会产生一定的
    2023-02-12
    491人看过
  • 股权转让协议书的拟定注意事项
    股权转让协议书需要包含以下内容:1、转让股权方的身份信息;2、接受股权方的身份信息;3、需要转让的股权信息;4、转让的价格和价款的支付方式、支付时间;5、违约责任,比如可以约定违约金;6、协议解除的条件;7、争议的解决方式。你们之间还有其他约定的,也可以在协议书上写明的。新版合资经营企业股权转让协议书样本<p>   转让方:_________________________(以下简称甲方)</p><p>   受让方:_________________________(以下简称乙方)</p><p>   本合同由甲方与乙方于_______年______月______日在_________________签订。</p><p>   甲方在_________合资经营企业(以下简称&
    2023-07-01
    448人看过
  • 店铺转让协议书签定注意事项
    关于店铺转让协议书签订注意事项的相关问题,当事人订立店铺转让协议,即房屋买卖合同,应当注意合同的形式应当采用书面形式。并且对双方的主要权利义务进行约定,即明确待转让的店铺状况、转让价款、办理过户手续的期限、房款支付期限、支付方式等。需要特别注意的是,房屋属于不动产,不动产的产权变更以登记为要件,只有在办理过户登记之后,买受人才能获得房屋所有权。一、买方无法推翻房屋买卖合同不成立的后果是什么房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有,买受人支付价金的买卖合同。房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处,在于房屋属于不动产,对于房屋买卖法律有如下特别规定:(1)房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。(2)在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。(3)出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或
    2023-06-23
    129人看过
  • 土地转让协议书注意事项有哪些?
    1、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。2、国有土地的权属调查和资信能力调查(1)、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。(2)、转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。3、转让价格评估事宜在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时,国有土地及相关资产须经法定估价机构估价,并经国土部门予以确认。4、国有土地使用
    2023-03-30
    68人看过
  • 房屋转让协议书的注意事项有哪些
    一、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式;二、标的合同中应明确标注房屋所在的位置,如方位、朝向、门牌号等;三、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等;四、合同生效时间或失效条件,哪些行为属于违约,有争议时的解决办法,如仲裁还是诉讼。房屋转让协议书如何写房屋转让协议书的写法:一、房地产转让协议转让方:身份证号:受让方:身份证号:甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房地产转让达成以下协议:1、甲方自愿放弃房屋继承权,即失去房屋所有权,将房屋全部归乙方所有,房地产位于某地民房。注:结构:什么户型:多少楼层:多少面积:2、乙方为此支付甲方人民币多少钱作为补偿,甲方不得再次就房屋所有权问题向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于某年某月某日支付全部款项;3、其他1本合同受中国法律管辖,并按其解释。二、双方应友好协商解决因本合同或与本合同有关的任何争议
    2023-07-24
    61人看过
  • 房屋转让协议书的注意事项是什么
    1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书。2、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰。明确付款金额和具体时间,保证总金额一致,前后时间不冲突。3、附属设施需注明。煤气、暖气和一户一表要注明,并约定日期交接相关证件或变更证件。4、签字及联系方式。合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保证买卖双方的正常联系。5、合同签署中不要留白和随意涂改。如需要修改,交易双方须全部在修改处签章确认。一、房屋转让协议有法律效力吗?房屋转让协议如果符合法律规定的,就具有法律效力,如签订双方具有民事行为能力、双方自愿签订等。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
    2023-03-03
    431人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 房产转让协议书注意事项
      澳门在线咨询 2022-09-04
      房产转让协议书注意事项:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管
    • 土地转让协议书注意事项
      陕西在线咨询 2022-08-28
      土地转让协议书注意事项: 1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。 3、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请裁决。
    • 写出房产转让协议书的注意事项
      青海在线咨询 2023-07-05
      1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。 3、交易房屋是否在租。 (须注意:买卖不破租赁)。 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。 6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权(福利分房等)。 8、水电气暖物业费用
    • 房屋转让协议书的注意事项
      澳门在线咨询 2023-06-03
      房屋转让协议书的注意事项具体如下: 1、当事人的名称或姓名、住所 合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式等等,防止出现欺诈的现象,务必详细了解或调查对方的情况;还应写明是否为共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的 合同中应明确标注房屋所在的位置,如方位、朝向、门牌号等,还有面积、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制)、质量(新旧程度、使用状况)、格局、装修及附属设施等
    • 签订房产转让协议的注意事项
      重庆在线咨询 2022-11-14
      一、确认基本信息的真实性与有效性。 二、交易金额及付款方式的约定。 三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。 四、签字及联系方式,合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保证买卖双方的正常联系。 五、合同签署中不要留白和随意涂改。