开发商是否违约关键要看合同上是否有约定为学区房，如果合同上没有约定的话，是很难追究开发商的违约责任的。但是，如果业主有足够的证据证明，在买房时很明确地告知开发商，购房目的是为了给孩子上学，如果不是学区房肯定不会购买，更不会以这个价格去购买，而开发商又很明确承诺，一定是学区房。这种情况下，虽然没有将学区房写入合同中，但是学区房对业主购房与否起着决定性影响，依旧可以主张开发商的学区房承诺视为合同的一部分。如果证据不是很充分，可以针对这种虚假宣传提起相关的虚假宣传的违法查处，要求相关部门对这种违法行为进行调查处理。
购买学区房如何规避风险？
购买学区房应该如何规避风险：首先对于商家宣传的的学区学位房，购房人应当向当地的教育部门询问具体的学区规划，确认商家宣传的情况是否属实；其次最好是购买现房，这是配套的教学资源都已基本完成，入住后就可以办理小孩入学。
《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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承诺应该兑现
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离婚承诺未兑现怎么办？
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主播收到礼物后不兑现承诺怎么办？
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开发商不兑现承诺怎么办
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如果离婚后一方不付抚养费，则抚养方可以提起诉讼，如果起诉后还不支付抚养费，那么可以向一审法院申请，由一审法院对不执行判决的一方进行教育、警告，促其履行抚养子女的义务。如果该当事人方仍然不听劝告，不接受教育，拒不执行判决，一方当事人可以向一审法院提出申请，要求强制执行。公司答应给交社保又不给缴费怎么办公司答应给交社保又不给缴费可以向劳动局进行劳动仲裁。劳动局的职责：1、拟定劳动保障监察事业中长期发展规划和劳动保障监察年度工作计划并组织实施；2、制定劳动保障监察制度并组织实施；3、组织实施与培训就业、人力资源市场、劳动关系、劳动标准、社会保险等业务相关的劳动保障监察；4、依法查处和督办重大劳动保障违法案件，参与处理由劳动保障违法行为引发的突发事件；5、组织开展劳动保障守法诚信制度建设，建立欠薪等“黑名单”制度，负责全国有重大影响的劳动保障违法案件的社会公布工作；6、协调有关部门组织开展侵害劳动2023-07-07434人看过 -
承诺如果是口头承诺，需要证据证明，如果不能证明要看合同的约定。如果变更合同内容不合法，可以要求经济补偿金。劳动仲裁时效为1年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算.建议协商解决,协商不成可以申请劳动仲裁,申请劳动仲裁应当在单位注册地或劳动关系实际履行地的劳动仲裁委员会申请。也可以委托律师代理。一、递交了辞职报告后可以进行劳动仲裁吗公司存在侵权是可以申请劳动仲裁的，递交了辞职报告后也可以进行劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。第二十七条，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。二、劳动争议中加班费能够追溯几年一年内的加班费可以申请劳动仲裁解决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规2023-04-0187人看过 -
一、商业承兑和银行承兑的区别？商业承兑和银行承兑的区别有：1.承兑主体不同:商业承兑汇票一般是由企业承兑的，银行承兑汇票是由银行承兑的.2.信用度不同:通常来说银行承兑汇票比商业承兑汇票的信用度会更高，因为大家普遍认为银行会比企业可靠性更高.3.汇票到期处理方式不同:如果银行承兑汇票到期购货企业不能足额支付票款，那么承兑银行会按承兑协议处理，收取一定的罚息。同时银行会付款给持票人，持票人可以按期收回货款.而如果商业承兑汇票到期账户没有足够的钱，只能由购销双方自行处理，银行是不负责的。二、商业承兑汇票怎么兑现商业承兑汇票兑现方法：收款单位在汇票到期前，提前委托银行收款。委托银行收款时，应填写一式五联的委托收款凭证，在其中委托收款凭证名称栏内注明商业承兑汇票字样及汇票号码。在商业承兑汇票第二联背面加盖收款单位公章后，一并送交开户银行。开户银行审查后办理有关收款手续，从付款单位的账户划款至收款单2023-06-07394人看过 -
一、商业承兑和银行承兑的区别？商业承兑和银行承兑的区别有：1.承兑主体不同:商业承兑汇票一般是由企业承兑的，银行承兑汇票是由银行承兑的.2.信用度不同:通常来说银行承兑汇票比商业承兑汇票的信用度会更高，因为大家普遍认为银行会比企业可靠性更高.3.汇票到期处理方式不同:如果银行承兑汇票到期购货企业不能足额支付票款，那么承兑银行会按承兑协议处理，收取一定的罚息。同时银行会付款给持票人，持票人可以按期收回货款.而如果商业承兑汇票到期账户没有足够的钱，只能由购销双方自行处理，银行是不负责的。二、商业承兑汇票怎么兑现商业承兑汇票兑现方法：收款单位在汇票到期前，提前委托银行收款。委托银行收款时，应填写一式五联的委托收款凭证，在其中委托收款凭证名称栏内注明商业承兑汇票字样及汇票号码。在商业承兑汇票第二联背面加盖收款单位公章后，一并送交开户银行。开户银行审查后办理有关收款手续，从付款单位的账户划款至收款单2023-06-19274人看过
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开发商不兑现配套承诺应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。一、和开发商的广告不符要承担多少责任售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传，如果广告上的宣传内容没有写入合同中即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响的内容除外。根据我国法律规定，广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告：（一）商品或者服务不存在的；（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与2023-02-22350人看过 -
一、商业承兑和银行承兑汇票区别商业承兑和银行承兑汇票区别是：1.承兑对象不同，商业承兑汇票是由银行以外的付款人承兑，银行承兑汇票由银行来承兑。相对而言保障性更强。2.签发对象不同，商业承兑汇票按交易双方约定，由销货企业或购货企业签发，但由购货企业承兑。银行承兑汇票由在银行开立存款帐户的存款人签发。承兑银行按票面金额向出票人收取万分之五的手续费。3.商业承兑汇票签发人银行存款不足时，银行可拒绝支付，银行承兑汇票签发者银行存款不足时，银行见票无条件支付。4.银行承兑汇票较商业承兑汇票安全系数高。二、商业承兑汇票怎么兑现商业承兑汇票的兑现要经历提示承兑和提示付款两个过程。提示承兑是指持票人向付款人出示汇票，并要求付款人承诺付款的行为，见票即付的汇票无需提示承兑。商业汇票可以在出票时向付款人提示承兑后使用，也可以在出票后先使用再向付款人提示承兑。提示付款是持票人主张票据权利，向付款人出示票据，将票2023-06-06193人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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公司不兑现承诺怎么办天津在线咨询 2022-03-18公司应该按照承诺的标准支付工资，其没有兑现承诺，属于拖欠工资的违法行为，你可以通过申请支付令的方式，要求公司支付工资，法律依据是《劳动合同法》第三十条规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 -
房屋开发商不兑现承诺怎么办吉林省在线咨询 2021-11-05开发商不履行配套承诺，应当承担违约责任。开发商通过销售广告对商品房配套承诺做出说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的，视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应承担违约责任。 -
