根据合同约定,承包人已全部履行了义务。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,并可以与发包人协议将该工程折价或者申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

根据合同约定,承包人已全部履行了义务。建设工程必须按期完工，并经验收合格。

2、建设工程承包人行使先行催告权。发包人未按照约定支付价款的，承包人不能直接将该工程折价、拍卖，而应当催告发包人在合理期限内支付价款。

3、符合法律规定的实现程序、方式。优先受偿权的实现方式有两种，即承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

4、建设工程优先受偿权的行使期限。建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

建 筑 工 程 款 支 付 条 件 是 什 么 ？

根据提供的核心内容，建筑工程款支付优先清偿条件包括：一、工程款债权人为被拍卖工程的承包人；二、该工程款已经取得生效法律文书的确认，包括判决、裁定、仲裁裁决以及经过公证的债权文书；三、该工程是在1999年10月1日之后开始施工的。如果是在此之前开始施工的，只有该工程未设定担保，工程款才享有优先受偿权。此外，《民法典》第八百零七条规定了发包人未按照约定支付价款的处理方式，包括催告发包人在合理期限内支付价款，或者与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

根据合同约定，承包人已全部履行义务，发包人未按期支付工程款。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，或者申请人民法院将工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。