法律规定房子一般押一付一可以住几个月-法师兄

法律规定房子一般押一付一可以住几个月

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 10:14:07 80 人看过

没有规定。法律对租赁期限有规定。根据相关规定，租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

一、民法典房屋租赁合同能不能延期

房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、民法典规定哪种租赁合同的最长租期是一年

根据我国民法典的有关规定，租赁合同最长租期为20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋租赁合同约定的房屋租赁期限多久

房屋租赁合约定的房屋租赁期限如下，同效的房屋租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

病假
病假一般可以请几个月

医疗期最长可以达到24个月。如果超过24个月仍需申请病假的职工，企业可以与其解除劳动合同，前提是要向该职工支付一个月工资的待通知金以及相应的经济补偿金。一、延长医疗期的规定是什么根据《关于贯彻〈企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定〉的通知》(劳部发[1995]236号)规定，对某些患特殊疾病(如癌症、精神病、瘫痪等)的职工，在24个月内尚不能痊愈的，经企业和当地劳动部门批准，可以适当延长医疗期。二、企业职工生病后几个月不上班自动解除劳动合同不可以。并不是只要员工因病不能上班，公司就可以马上解除与其的劳动合同，按照法律中的规定需要给予生病员工一定时间的医疗期，但最长不得超过24个月。而在医疗期届满之后，员工仍旧无法到公司正常上班的话，则此时允许公司解除劳动合同，但同时需要支付补偿金。三、国家规定医疗期内社保如何缴纳根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，医疗期是指企业职工因患病或非因工负

2023-03-20

436人看过
违约金
租房押一付一只租一个月会退押金吗

在租赁合同中，如果租客不想继续租了，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，租客应当予以合理赔偿。对于提前不租，房东是否应当退回押金的这个疑问，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。如果没有此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金。

2023-04-01

427人看过
法律综合知识
一般判几个月可以缓刑吗

一、一般判几个月可以缓刑吗判刑三个月可以缓刑。缓刑的适用必须符合以下条件：1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子不适用。“3年以下有期徒刑”是指判决确定的刑期而不是指法定刑。犯罪分子所犯之罪的法定刑虽然是3年以上有期徒刑，但他具有减轻处罚的情节，判决确定的刑期为3年以下有期徒刑，也可以适用缓刑。2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微，悔罪表现比较好，放在社会上确实不致再危害社会的。3、根据我国《刑法》的规定，对于累犯不能适用缓刑。这是因为累犯屡教不改，主观恶性深，人身危险性大。被判处缓刑的犯罪分子如果在主刑之外还判处有附加刑，附加刑仍然应当执行，而不受主刑缓刑的影响。二、缓刑考验期的期限是多长时间1、被判拘役的缓刑考验期：为原判刑期以上一年以下，但是不得少于两个月；2、被判三年以下有期徒刑的缓刑考验期：为原判刑期以上五年以下

2024-01-13

134人看过
法律综合知识
押一付三只住了一个月是否会退钱？

如果合同没有写明的话，具体要跟房东商量。通常是可以退的，但房东要收一点租客违约造成的损失补偿也是合理的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-04-29

433人看过

不可抗力
租房必读：押一付三，提前一个月付房租

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。押一付三租房合同怎么写才有效？租赁合同出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（乙方）：证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿

2023-07-03

318人看过
违约金
房租交了一个月住几天可以退吗

租房合同没到期限，想要提前终止并索要剩余房租，需要与房东协商解决。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。一、提前退租还可以退押金吗除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租，否则，在租赁期限内，承租人应当继续租赁房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确

2023-04-03

237人看过
住房公积金
住房公积金几个月可以提取一次

关于“住房公积金几个月可以提取一次”问题取决于提取住房公积金的申请原因，如果是还商业贷款、自住房贷款、用于房租的12个月可以提取一次，如果是建造、翻修、大修自住住房的只可以一次性提取公积金的余额。一、公积金一年能提取几次住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：（1）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（2）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。(3)自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。(4)租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。二、住房公积金如何一次性全部提取与原工作单位解除劳动合同时，原住房公积金账户可一次性全部提取。发生事故、死亡或者依法被判刑的，也可以一

2023-06-27

145人看过
房产交易
一房一厅住多少个人法律法规

一、一房一厅住多少个人法律法规我国法律对一房一厅住多少个人并没有明确的规定。二、房产交易的规则（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是房产权与地产权一同交易规则。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的

2023-04-12

115人看过

法律综合知识
一般延期几个月交房

若购房方欲解除本合同，首先应履行催告程序。其次，倘若在催告之后的三个月内，开发商依然未能交付房屋给购房者，购房者便可依法获得解除合同之权利。换言之，购房者要求解除合同的前提条件为开发商延误交房；其次，须经过催告程序；最后，自催告之日起满三个月后，开发商仍未交付房屋的情况下，购房者方可行使解除权。值得注意的是，购房者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算，为期一年。在此期间内，购房者均有权随时向开发商发出解除合同的通知。然而，若超过一年的期限，购房者将永久失去解除合同的权利。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五

2024-04-21

101人看过
合同内容
住一个月房子不退押金怎么办

一、住一个月房子不退押金怎么办房东不退给押金有两种情况：有签署租赁合同的，以合同内容为准；未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁协议中的押金起着什么作用1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条

2023-06-17

131人看过
仲裁机构
租房住了一个月不想住了押金可以退吗

一、租房住了一个月不想住了押金可以退吗有关于租房交押金可以退吗如下：首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，交纳定金一方不能签订合同无权要回定金，理在房主这边，你只能和他讲人情了，看能不能通融一下。如果是押金，你们还没有签订合同，怎么会收你押金，如他在收条上写的是押金，那你可以凭此作为理由向他要回押金。二、租房交了押金不想租可以退吗?租房交了押金不想租的可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求

2023-03-30

444人看过
法律综合知识
住房公积金一般一个月多少钱

一、住房公积金一般一个月多少钱住房公积金需承担之资金主要涵盖以下两大方面：首先是按照规定缴纳住房公积金时，缴存比例最低不得低于职工薪资总额的百分之五；对于初次制定并实施住房公积金制度的县（市）而言，该比例还可以适当降低。其次，在符合政策要求的条件下，单位和雇员可以各自调整各自的缴纳比例至劳动者工资的百分之十五及百分之十，这也是考虑到国情特殊以及现实需求所作出的合理选择。然而需要注意的是，针对1998年12月15日后参加工作的新员工，单位为他们支付的住房公积金比例最高上限可以达到职工工资的百分之二十五；而雇员个人则应尽自己最大努力将自身宁波住房公积金比例控制在职工工资的百分之十到百分之十五之间。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

2024-07-14

403人看过

法律综合知识
一般十月一法定假日几天？

一、一般十月一法定假日几天？根据《全国年节及纪念日放假办法》，国庆节（10月1日）放假时间为3天（10月1日、2日、3日）。全体公民放假的节日：（一）新年，放假1天（1月1日）；（二）春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；（四）劳动节，放假1天（5月1日）；（五）端午节，放假1天（农历端午当日）；（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）；（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。二、支付加班费的具体标准是怎么样的？在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150％的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200％的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于百分之三百的工资报酬。标准工作时间以外延长劳动者工作时间和休息日、法定休假日安排劳动者工作，都是占用了劳动者的休息时间，都应当严格加以限制，高

2024-01-06

441人看过
退房
房租压二付一,未住满一个月退房要退多少押金

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。一、没签合同交了定金可以退吗租房不一定。根据定金罚则，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以如果是因为拟承租方的原因导致无法签订租赁合同，那么定金无法退还；但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因导致租赁合同无法订立，那么应当双倍返还定金。二、租房合同丢失如何退押金租赁合同丢失的可以凭支付给出租人的押金支付凭证要求退还押金。押金支付凭证，如微信转账记录、银行卡汇款记录等，承租人有义务妥善保管房屋。房租到期后，房东应当将押金退还给承租人，房东不退的，承租人可以向人民法院

2023-06-26

67人看过