房产证解押多久可以买卖-法师兄

房产证解押多久可以买卖

来源：互联网时间： 2023-08-02 18:34:17 54 人看过

房产证解押后没有法律规定的不可转让的情形的，就可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房产证解押连信用卡也要还清吗

房产证解压后需要还清信用卡。使用信用卡已成为普遍的消费方式，一些持卡人在对信用卡的认识和使用上存在误区，并不清楚如何正确、安全地使用信用卡，或对逾期不还款等行为抱有侥幸心理，不仅对个人贷款、信用评价产生负面印象，甚至无意中触碰到法律的底线，付出沉重的代价，如果恶意透支达到一定数额，就可能构成信用卡诈骗罪。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
拿到房产证以后多久可以买卖

房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一、哪些房产不能转让下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、不能办理房产证的18种情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确

2023-02-11

382人看过
房产证
房屋买卖多久可以拿到房产证

房产过户大约需要十五个工作日左右可以拿到房产证。相关材料准备好后，需要去当地的房地产局填写表格和一份存量合同。存量合同中的金额必须与所签订合同中的金额是相同的，将材料交给房产局后，会有相应的收据，必须在上述日期内缴纳税金。一、房子过户大概需要多长时间材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二、房产过户如何办理要办理房产过户的话，那么具体的办理流程如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，接着申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，并且房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期

2023-03-30

94人看过
房产证
取得房产证后多久可以买卖？

取得房产证后可以随时买卖房屋，没有时间限制。买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。一、赠与的房产是否可以买卖赠与的房产可以买卖。但需要办理登记，赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”；2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费；3、根据国家以及本市对于房屋赠与

2023-02-16

412人看过
房产证
新房产证多久可以买卖过户

新房产证过户没有时间限制，只要不存在法律上规定禁止转让情形就可以。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。一、房屋过户的法律依据《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、没有房产证过户怎么办没有房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管

2023-03-23

217人看过

房产证
房产证过户后多久可以买卖

房产证过户后随时可以买卖。产权人可以按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，对其自住房屋进行实际控制。一、房屋产权变更的几种情况……房屋产权变更的情况：1、赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。2、房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。二、办理房产证属于什么登记类型办理房产证属于初始登记类型。房屋权属登记，是指建设管理部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属信息的集中归档，将有助于政府部门掌握每个公民的房屋拥有状况，从而为进行各大城市房产所有状况的调查和分析提供基础数据库，通过对数据的分析

2023-03-21

257人看过
房产证
房产证过户后多久可以买卖？

没有时间限制，房产证过户后只要没有法律规定的不可转让的情形，随时都可以依法买卖。《城市房地产管理法》第38条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。民法典中房产证过户后多长时间可以撤回民法典中房产证过户后一般不可以撤回。理论上房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。但在实际操作中，现在房管局的工作效率已经非常高，而且是流程化管理，很难在过户申请已经发起后再叫停下来。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：1．当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起

2023-08-02

160人看过