未按时交房要起诉吗-法师兄

未按时交房要起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 21:38:53 332 人看过

在面临房地产开发商发生诸如下列所示的延期交房情况时，身为购房者可根据相关法律规定提起诉讼以保护自身合法权益：首要原则，若房地产开发商未能遵照双方签约合同时所约定的具体地理位置以及时间标准全面履行交房义务；

其次，若房地产开发商在未提前向购房者进行充分告知的情况下，擅自决定延迟交房；

再者，当房地产开发商向购房者发布交房通知之际，若买方发现房屋尚未完全符合约定的交付标准，因此拒绝接受该房屋并请求赔偿因房地产开发商延期交房所导致的经济损失；

最后，若购房者已按照合同约定接受了房屋，但之后发现整个建筑物仍不符合交付条件，并有意通过法律手段让房地产开发商承担相应的逾期责任。

然而在此之前，购房者应当优先考虑采取一些强制性的交房措施，例如在经过长达三个月的密集催促后，若房地产开发商依然未能兑现其交房承诺，那么购房者便有足够的法律依据和资格向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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