新手买家应该问什么问题-法师兄

新手买家应该问什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:32:24 135 人看过

1。价格

你经常在房地产书籍或广告中看到“均价”这个词。顾名思义，均价当然是项目的均价，但你会发现，你想买的房子和“均价”之间差距很大。一般来说，在多层楼盘中，接近均价的户型位于4楼或5楼；高层建筑位于6至8楼，大部分公寓位于东、西两个方向。大部分的广告都是从一楼或顶楼来的。这是宣传噱头，没办法。

2。房产的数量直接影响你未来的生活成本。大部分楼盘都在2元以下，一些号称高端楼盘的楼盘都在2元甚至3元以上。至于别墅的属性，别想了。配别墅不贵。入住时要明确是否能按时入住，是否能取得《建设工程竣工验收记录表》、《商品房面积计量技术报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4。停车位

如今，月薪3000的人去买车，抢停车位的斗殴也很多，所以停车位的多少也是我们比较关心的问题。车位是地上还是地下，车位的收费标准，能不能卖，我们都要问清楚？下车库显然比地面贵。很明显，下车库不需要风吹雨打，你也不用担心高空抛物造成明显的皮肤损伤。另外需要明确的是，销售人员的答复和承诺不能作为以后发生纠纷的法律依据，一切以采购合同和补充协议为准。

5、多梯多户

大量实践证明，2梯3户的居住舒适性最好。例如，一些11层的小高层建筑多为1梯2户、1梯3户，这也是可以接受的，高层建筑中2梯4户、2梯6户也勉强可以接受。10多户2部电梯的诚意只适合出租和商业用途。

6，楼层间距

楼层间距小于20米的面对面居民没有任何隐私，除非窗帘没有离开身体。

7、户型

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