违章建筑是否享受拆迁补偿
来源:互联网
时间: 2023-05-31 16:32:23
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违章建筑是否享受拆迁补偿?违法建筑不予赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,拆除违法建筑和临时建筑超过批准期限的,不予补偿;拆除不超过批准期限的临时建筑,给予适当补偿。
征收人在拆除违法建筑时不依法给予补偿,并不意味着拆除违法建筑所使用的材料将得不到补偿。
在拆迁补偿中,要注意区分建筑物范围内的违法建筑和土地使用权,注意区分建筑物内的违法建筑和财产。既要注意拆迁补偿与拆迁补贴的区别,也要注意改造后违法建筑的特殊情况。在某些情况下,应该给予补偿。
例如,违法建筑的承租人已经履行了一般注意义务,仍然不知道出租房屋是违法建筑。征收人拆除违法建筑的,应当依法赔偿承租人。
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