房产证到了可以延期领吗-法师兄

房产证到了可以延期领吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 07:22:42 404 人看过

一、房产证到了可以延期领吗

依据我国《民法典》第三百五十九条之规定，住宅建设用地使用权期满将自动续期。而对于商业土地，其使用权限于期满后可申请续期，但如涉及社会公共利益需求回收，则期满亦将失去土地使用权。在2021年起实施的《民法典》中再次重申这一原则，即住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用依法律、行政法规之规定缴纳或减免。至于非住宅建设用地使用权期满后的续期问题，则需依法办理。关于土地上的房屋及其他不动产的归属，若有约定则按约定执行，无约定或约定不明者，则依法律、行政法规之规定处理。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

商业土地使用年限期满后如何处理商业土地使用年限期满后，可以申请续期。但是如果根据社会公共利益需要收回的，则期限届满后会被收回土地使用权。

根据2021年生效的

《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、延期不下房产证多久内起诉

关于房产证逾期办理的诉讼时效为六个月。根据中国法律规定，凡公民、法人或其他组织直接起诉至法院的，必须在得知或应知行政行为发布之日的六个月内进行；如有特殊情况则另行考虑。对于因不动产引发的诉讼，若行政行为作出已逾二十年，其他案件则须在行政行为作出后五年内提起，否则人民法院将不予受理。

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