买方逾期付款有什么违约责任-法师兄

买方逾期付款有什么违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 19:15:41 450 人看过

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的的损失赔偿额的计算方法。如果合同主体约定了违约金的具体数额，应按约定数额给付违约金；如果合同主体约定了违约金的计算方法，应按约定方法计算违约金；如果合同主体只约定了违约金，但没有约定具体数额，也没有约定计算方法，则视合同无约定，并按照未约定情形处理。如果双方当事人有约定则从其约定，如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法，则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。

买方有哪些义务

1、支付价款。

价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。

2、受领标的物。

对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。

3、对标的物检查通知的义务。

买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
买受人逾期付款后，房产公司承担逾期交房违约责任吗

买受人逾期付款后，房产公司不承担逾期交房违约责任，如果是房产公司存在逾期交房的情况下，是需要承担违约责任的。认定开发商逾期交房的情形有建筑没有完工、违反买卖合同中的交房时间等。一、买受人逾期付款后，房产公司承担逾期交房违约责任吗买受人逾期付款后，房产公司不承担逾期交房违约责任。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、怎样认定开发商逾期交房1．因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。2．不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。3．因没有取得《建筑工程竣

2022-10-18

480人看过
法律综合知识
合同逾期付款违约责任赔偿多少钱？

一、合同逾期付款违约责任赔偿多少钱这没有一个固定的数额，只要合同主体约定了违约金的具体数额，应按约定数额给付违约金；如果合同主体约定了违约金的计算方法，应按约定方法计算违约金，如果未约定按实际损失不超过百分之三十的金额来支付。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同违约责任如何承担建设工程合同违约责任的承担方式有以下几种：（一）继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。（二）补救

2024-01-15

398人看过
单方解除合同
买房逾期付款要付哪些责任

商品房预售合同第七条是对购房人签订了购房合同之后，未按合同第六条的约定按期足额付款应承担的违约责任。对于购房人不履行合同第六条的约定，逾期付款应承担如下违约责任：1、按逾期时间分别处理，但不作累加。(1)合同中约定的购房人逾期的时间之内，自合同约定的应付款期限的第二天起至购房人实际全额支付房价款之日止，购房人按日向开发商支付逾期付款违约金，违约金的约定应按购房人逾期应付款的万分之几，具体比率由双方在签订合同时约定。(2)超过合同中约定的付款日期一定的天数(一定的天数：指在购房合同中双方协商约定并在合同中载明的天数)，开发商有权解除合同。开发商解除合同，购房人应按累计应付款的百分之几(百分之几：指在购房合同中双方协商约定，并在合同中载明的百分率)支付违约金。开发商要解除合同，购房人在得到开发商同意后，开发商可以不解除合同，但购房人应当在合同规定的付款期限之日起第二天起至购房人实际全额支付应付

2023-05-01

61人看过
买受人
商品房买卖合同买受人逾期付款的违约责任的填写

商品房买卖合同买受人逾期付款的违约责任的：逾期不超过180日，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之0.1的违约金，合同继续履行，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，解除合同的，出卖人自解除合同通知到达起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.001%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.1（该比率应不小于1项中的比率）的违约金。另有合同关于买受人逾期付款的违约责任规定逾期超出七日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累及应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人继续履行合同的，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。租房合同违约责任有哪些1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程

2023-06-13

330人看过

继续履行
逾期款承担违约责任吗？

负有付款义务的一方，逾期付款需要承担违约责任。合同中有约定逾期付款的违约责任按合同规定来承担；合同中没有约定逾期付款违约责任的按法定逾期付款的违约责任来承担。一、甲方逾期付款违约要承担什么责任甲方逾期付款违约责任如下：1、应按中国人民银行有关延期付款的规定，向乙方偿付逾期付款的违约金；2、若甲乙双方在合同中有约定违约处理的相关情况，按照约定承担违约责任；3、违约责任承担的方式一般为：采取补救措施，支付相应违约金，继续履行合同等。参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。二、逾期付款要承担的违约责任逾期付款要承担的违约责任：双方当事人有约定则从其约定，如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法，则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。三、逾期付款违约金是怎么算的逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。一、双方

2023-02-28

98人看过
合同内容
卖方逾期买房卖方要承担违约责任吗

如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将户口迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约责任。一、买拆迁房房东违约怎么办首先，在签订安置房买卖合同的时候，可以约定好违约条款，如果房东违约了，可以根据条款去主张高额违约金，这样对房东的行为进行约束，促使合同顺利得到履行。其次，如果合同条款没有约定清楚，房东出现了违约行为，可以根据实际损失情况，向房东主张赔偿。如果协商不成，可以起诉到当地人民法院，要求对方支付违约金或者实际损失。二、房子不到期房东要收回，怎么处理？第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。第二，解除房屋租赁合同，要求房东承担违约责任，如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款，可以按照合同约定处理，如果没有可以主张赔偿责任，包括返还剩余租期内的房租，因为房东违约给你造成的实际损失

2023-03-15

199人看过
借款
借款方的违约责任,贷款方的违约责任

一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任

2023-04-18

268人看过
拒绝履行
逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？

在日常的房屋买卖中，我们一般都会签订购房合同，约定按照合同上面的约定时间及时交房和交付房款。一般我们称没有及时交房的为逾期交房，没有按时支付房款的为延期支付房款，这两种行为都属于违约。在实际中，交房和交付房款应该同时履行，没有先后之分，购买方和出售方都有相应的义务；同时在对方违约的情况下，也有拒绝履行合同的权利。如果我们在实际中遇到的是单独卖家逾期交房的情况，我们可以就我们签订的房屋认购书或者相关的房屋买卖合同合法维护我们的权益。我们可以因为对方已经构成了实际违约而要求对方承担相应的违约金。如果我们没有在合同中明确约定违约责任时，我们依然可以适用法定违约责任来要求违约方承担法定违约责任。如果买方延期支付房款的话，则应该和卖家逾期交房的情况一样承担对应的违约责任。

2023-05-06

308人看过

仲裁机构
逾期交付车位怎么承担违约责任

逾期交付车位需要承担的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、民法典中合作合同违约怎么处理《民法典》中合作合同违约的处理方式是：承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、解除合同的补偿标准根据我国法律规定，合同不到期解除的属于合同违约，违约的一方需要支付违约金，具体赔偿标准：根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因

2023-04-02

291人看过
法律综合知识
买房尾款逾期要付违约金吗

关于购房尾款逾期支付所涉及的违约金事宜，主要需依据购房合同中的相关条款来进行判断。如若购房合同中并未明确规定针对逾期支付尾款所需承担的违约金，那么相应的支付义务则可暂不执行。然而，倘若合同中有对于逾期支付尾款期限以及违约金数额的详细规定，那么便需要按照该规定履行违约金的支付义务。按照现行法律法规，当事人在合同中已经就逾期履行约定了违约金的情况下，违约方支付了违约金之后，仍须继续履行其债务责任。《民法典》第五百八十五条当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-23

383人看过
继续履行
怎么承担施工合同中逾期付款的违约责任

（1）继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。（2）采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。（3）违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履

2023-03-30

73人看过
违约金
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息

支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条逾期付款违约金买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约

2023-08-17

92人看过

法律综合知识
房屋买卖中买方违约逾期付款如何处理好

一、房屋买卖中买方违约逾期付款如何处理好当买方违约不付款时，卖方可以采取以下几种措施：1．要求履行：卖方可以向买方要求支付房款，要求买方按照合同约定的付款期限和方式支付货款。2．解除合同：卖方可以解除与买方的合同，并要求买方承担相应的违约责任。3．要求违约金：卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金，作为买方违约的经济赔偿。4．索赔损失赔偿：卖方可以根据买方违约造成的实际损失向法院提起诉讼，要求买方承担相应的赔偿责任。二、合同的违约金多少属于合法合同的违约金在合同标的的20％以内是合法的，如果违约金不合法，法院不予支持。法定违约金是指合同签订时，违约方应向受损方支付一定金额（直接约定的金额或确定金额的计算方法）的货币。这是在违约前确定的。此外最高法司法解释规定，违约金不得超过合同标的的20％，超出部分法院不予支持。三、违约责任包括哪些内容违约责任包括以下内容：1．继续履行；2．采取补救措施，

2023-10-14

149人看过
罚款
逾期付款的罚款标准是什么？如何区分逾期付款违约金和延期履约违约金

买卖合同司法解释第二十四条逾期付款违约金的标准：买卖合同付款期限的变更不影响当事人对逾期付款违约金的约定，但违约金的起征点应当相应变更。买卖合同约定了逾期付款的违约金，但声明和还款协议不涉及逾期付款责任，出卖人根据声明和还款协议要求买受人支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但声明账务处理、还款协议等明确载明逾期付款本息金额的，或者已变更买卖合同中的本息约定的。买卖合同未约定滞纳金或者滞纳金的计算方法，出卖人以买受人违约为由要求赔偿滞纳金损失的，人民法院可以按照该房屋同类人民币贷款基准利率计算中国人民银行同期并参照逾期罚息标准执行。合同当事人未约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构逾期贷款计息标准时，人民法院可以相应调整逾期付款违约金的计息标准。根据中国人民银行1996年4月30日发布的《关于降低金

2023-05-08

96人看过