合同是否履行判断标准-法师兄

合同是否履行判断标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 14:53:16 204 人看过

合同是否履行的判断标准是：合同双方当事人是否按照双方的约定全面、正确地完成了应当由自己承担的合同义务。如果按照合同约定全面、正确地履行了合同义务，则应当认定为合同实际履行。

一、合同履行保护的原则有

合同履行保护原则主要有四个，分别是：全面履行原则，诚实信用原则公平合理，促进合同履行的原则，当事人一方不得擅自变更合同的原则。具体而言，全面履行原则是指当事人应当按照约定全面履行自己的义务。诚实信用原则是指当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。公平合理是促进合同履行的原则。合同当事人双方自订立合同时起，直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决，都应当依据公平合理的原则。当事人一方不得擅自变更合同的原则即合同依法成立，即具有法律约束力，不得单方任意变更。

二、二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办？

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。依据法律规定，作为房屋买卖合同的双方，应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看具体情况。

三、民法典规定合同的履行原则包括哪些内容

《民法典》规定合同履行的原则包括有：全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方义务；环保原则，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态；诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

同时履行抗辩权
如何判断同时履行抗辩权的条件是否符合？

行使同时履行抗辩权的应当符合下列条件：1、是必须有相同的双务合同互负债务；2、双方共同承担的债务已到清偿期；3、对方不履行债务或者不提出履行债务；4、有可能履行对方的待付。《中华人民共和国民法典》当事人互负债务，未履行顺序的，应当同时履行。一方有权在对方履行前拒绝履行要求。当对方履行债务不符合约定时，一方有权拒绝其相应的履行要求。先履行抗辩权行使条件先履行抗辩权成立条件，按照法律规定，先履行抗辩权存在与双方负有履行义务，而且履行义务存在先后顺序，先履行的一方当事人未履行或着履行义务不当的，后履行的一方可以拒绝履行或着中止履行，直到对方正确履行为止。另外，行使抗辩权一顶要达到法律规定的条件才可以行使。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

2023-07-05

229人看过
债权转让
租房合同的履行地是如何判断的？

债权转让后合同履行地确定方式是：有约定的按照约定的履行地为准；如果没有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。一、合同签订地是合同履行地吗合同签订地可能是合同履行地，主要根据当事人约定。合同履行地确认方式有：有约定的按照约定的履行地为准；如果没有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。二、合同履行地应依照不同情形进行确定（一）合同约定履行地点的，以该地点为合同履行地；（二）对履行地点未明确或无约定，争议标的为给付货币的，合同履行地为接收方所在地；（三）交付不动产的，合同履行地为不动产所在地；（四）其他标的，合同履行地为履行义务一方所在地；（五）合同即时结清，合同履行地为交易行为地。根据我国《民法典》的

2023-04-05

177人看过
法律综合知识
同居关系是否合法的判断标准是什么

一、同居关系是否合法的判断标准是什么同居关系是否合法的判断标准一般要依据实际情况。非法同居的认定标准：1．有配偶者而又与他人结婚后同居的；2．无配偶者但明知他人有配偶而与之结婚，并同居的。二、同居关系解除后财产怎么分割的解除同居关系后财产按双方所占有的财产份额进行分割：1．如果男女双方对于同居期间获得的共有财产的处理或者归属情况有约定的，则按照双方的约定处理财产。2．如果双方没有特殊约定的，则双方可以自行协商如何分割同居期间产生的共有财产。3．如果双方无法协商达成一致的，则可以由法院判决，法院会按照一般共有财产来处理。《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。三、什么方式能够解除同居关系解除同居关系的，一般由当事人自行协商解除即可，无需到法院申请解除同居关系，双方当事人具有自由解

2023-10-27

402人看过
合同无效
合同无法履行，如何判断是否可以起诉主张合同无效？

合同未履行如果该合同为依法成立，则不能起诉该合同无效，如果合同约定未履行合同内容该合同无效，则可以起诉该合同无效。根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。未履行合同可以起诉吗未履行合同的起诉流程如下：1、确定管辖法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院；2、写出起诉书，之后向法院提交起诉书；3、按照对方当事人的数量，向法院提交相应份数的起诉书副本；4、向法院提交对方不履行合同的证据。等人民法院审查后，确定进行审理的，等待在规定时间出庭即可。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性

2023-07-16

332人看过

具体行政行为
判断行政行为合法与否的独立标准

一是事实清楚、证据确凿;二是适用法律、法规正确，包括依法行使职权，没有超越或者滥用职权。一、行政判决的种类有哪些按照《行政诉讼法》第八十九条规定，人民法院经过审理，根据不同情况分别作出：维持、撤销或者部分撤销、重新作出具体行政行为、限期履行法定职责、变更等五种判决形式。判决维持是确认、肯定被诉具体行政行为合法的判决。行政诉讼法规定，判决维持必须是被诉具体行政行为证据确凿、适用法律法规正确、符合法定程序。证据确凿，是指被诉具体行政行为确认的事实，具有充分证据证明其真实存在。适用法律法规正确，是指适用了应当适用的法律法规和具体的条文款项，而且处理的性质、形式和程序等符合法律法规的规定。符合法程序，是指在法律法规明确规定有实施具体行政行为的程序时，作出被诉具体行政行为必须严格遵循法定程序。证据确凿，适用法律法规正确和符合法定程序是具体行政行为合法的三个基本条件，三者互相结合、互相制约，是统一而不

2023-03-02

286人看过
法律综合知识
如何判断合同纠纷中的合同履行地

一、如何判断合同纠纷中的合同履行地有约定的按照约定的履行地为准；没有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人

2023-10-24

208人看过
履约保证金
审判实践中判断履约保证金是否有效的标准

要判断双方当事人约定的履约保证金是否有效，是否可以在一方违约时适用，应当从以下三个标准判断：(一)双方在合同中明确约定了缴存履约保证金的一方以及缴存的金额;(二)双方对适用履约保证金的条件(如出现何种违约行为时可以适用履约保证金条款)要有具体明确的约定;(三)双方对适用履约保证金的后果(如出现约定的违约行为时，一次扣除多少履约保证金等)要有明确约定。如果双方当事人仅是在合同中笼统的约定了一定数额的履约保证金，但对适用履约保证金的条件和后果没有明确约定，在缴存保证金一方当事人出现违约时，另一方当事人主张适用履约保证金条款时，法院不应予以支持，因为此时双方当事人实质上对履约保证金如何适用是没有约定的，且履约保证金属于意定担保，如当事人约定不明确则其没有发生作用的法律基础。一、合同违约保证金的类型是什么？合同保证金是保证最常用的担保方式，一般情况下由合同双方当事人约定保证金的数额，关于合同保证金

2023-06-28

416人看过
第三者
合同履行后能否废标

合同在履行过程中发生问题的，可以追究违约方违约责任，但因此时合同已经生效，是无法进行废标的。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。一、企业更换名称后影响协议效力吗企业更换名称后不影响协议效力。公司变更名称不影响合同。具体原因是，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

2023-03-13

318人看过

合同履行地
货物运输合同履行地如何判断

运输合同出现纠纷的，由运输合同履行地法院管辖。运输合同有约定的，约定地是合同履行地。没有约定的，如果请求支付运费的，接收运费地为合同履行地。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。一、托运人注意事项（一）托运人关于承运人的主体资格和履行合同能力进行必要的审查和了解，才能确定对方是否具备承运资质和保障货物安全到达目的地的能力。（二）托运人应对托运单填写内容的真实性和正确性负责。因为托运人填交的货物托运单经承运人接受，并由承

2023-02-22

204人看过
购房合同
民法典明确了购房合同违约的判断标准：多久不履行？

依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成合同违约，与多久不履行购房合同无关。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。民法典中租房违约法律追诉期限是多久房屋租赁的一方出现违约的，另一方主张权利的期限是3年，从知道权利被侵犯时开始计算。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

2023-07-12

219人看过
继续履行
是否可以判决继续履行合同

人民法院根据实际案情，并结合法律规定，可以判决继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、继续履行的构成要件1、存在违约行为如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责

2023-03-21

376人看过
抚养义务
怎么判定合同是否履行完毕

一、怎么判定合同是否履行完毕根据我国法律规定，判断合同履行完毕，要看合同履行是否遵循以下原则：（一）实际履行原则：实际履行是指当事人应严格按照合同的规定的标的履行。这一原则要求：1、合向当事人须严格按照约定的标的履行，不能以其他标的代替。2、合同当事人一方不履行合同时，他方可以要求继续实际履行。（二）协作履行原则：协作履行是指合同的当事人在合同的履行中应相互协作，讲求诚实信用。（三）经济合理原则：经济合理原则要求当事人履行债务时，要讲求经济效益，要从整体和国家的利益出发。（四）适当履行原则：适当履行原则，是指当事人应按照法律的规定或合同的约定全面、正确的履行债务，故又称全面履行或正确履行原则。（五）情势变更原则：情势变更原则，是指合同成立后至履行前、发生当事人在订约当时所预料不及的客观情况，致使按原合同履行显失公平时，当事人得不依原合同履行、而变更或解除合同。二、询问是否履行合同的函要求继

2023-04-27

401人看过

合同成立
合同标的模糊，是否仍可履行？

没有合同标的合同不可以成立。合同的目标是法律关系的对象，是合同当事人权利义务的对象。目标是合同成立的必要条件。没有目标，合同就不能成立。标的条款必须明确标的名称，使标的具体化，从而界定权利义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名、住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。技术合同有没有合同标的1、技术合同应当包括的条款有：项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密等。订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百四十三条，技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。第八百四十五条第一款，

2023-07-07

193人看过
借贷合同
判断担保公司是否合格的标准

1、人员素质追求更高要想全面确保项目运作的成功，就必须重点关注到业务经营人员的职业道德问题。毕竟内部人员的道德风险，是投资担保公司风险防控体系中最为薄弱的一个环节，也是担保公司在项目运作前期，就必须妥善解决的一个重要问题。2、偿承诺必须兑现对出资人资金安全负责任的投资担保公司，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。3、务办理务必规范而严谨、规范的业务办理流程的制定和实施，则能从源头上将不利于出资人资金安全的因素及早过滤掉。这就是那些业务办理流程不规范的担保公司，在项目运作上容易造成出资人资金损失的症结所在。4、风险防控不能松懈担保公司的企业核心实力，就是对融资担保业务风险的有效防控能力。任何一家担保公司只要开展业务，业务风险不可能完全避免，最佳状态，也只是将业务风险控制在尽可能低的范围内，做到于风险防控中创造企业利

2023-02-19

225人看过