变更合同是对原合同的内容进行修改或补充。是指在合同履行或者完全履行之前,由于实现合同条件的变化,合同关系的当事人根据法律规定的条件和程序修改或者补充原合同的一些条款。变更合同必须是具有法律效力的合同。变更后的合同必须在履行过程中未履行或正在履行。如果已经履行,合同已经终止,没有变更的问题。合同的变更可以分为狭义和广义。狭义的变更是指合同内容的变更。即在主体不变的情况下,修改或补充合同的一些条款。
变更合同的条件是什么?
(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;
(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;
(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;
(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。
当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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