如何应对不支付房租的老赖
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 10:44:10 351 人看过

拖欠房租不给的老赖的处理方式如下:

1、房东可按照合同约定,行使收回房屋的权利,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同;

2、可以向人民法院提起诉讼,人民法院认为符合起诉条件的,受理该案,在经过开庭审理后,发现确实有拖欠房租,会判决对方在一定期限内支付。对方还拖欠的话,可以依据判决书向法院申请强制执行。

一、起诉拖欠房租的必要条件如下:

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租客欠房租起诉流程:

1、原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;

2、法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;

3、法院排期开庭;

4、法院通知当事人到案,开庭进行审理;

5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

总之,如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。拖欠房租的话可以通过起诉维护权益,起诉前需要准备原被告的身份信息以及案由和诉讼请求,最重要的是明确诉讼请求。

对于老赖法律怎么处理

对于老赖法律会对其采取以下处理措施:

一、将其列入失信被执行人名单,限制其高消费。

二、实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡。

三、限制其担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。

四、如果其存在违法甚至犯罪行为的,会对其进行罚款、拘留甚至追究刑事责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十一条起诉状

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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