探究土地承包经营权流转的原则-法师兄

探究土地承包经营权流转的原则

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:35:13 284 人看过

根据我国相关法律规定，土地承包经营权流转的原则有以下方式，平等协商、自愿、有偿原则；不改变土地所有权的性质基本原则；流转的时间不可以超过承包期剩余年限的原则；受让方须有农业生产经营能力的原则；集体经济组织成员优先的原则。任何组织和个人不可以强迫或阻碍承包方进行承包土地经营权的正常流转。

土地承包经营权流转备案办理程序

办理土地承包经营权流转备案的具体操作程序是：转出方提出书面申请，村委会审核签章同意；流转双方协商并签订书面土地承包经营权流转合同；村民委员会审查，主要审查其是否有流转资格，流转土地四界是否清楚等；财经所审核，主要审核村民委员会是否签字同意，流转期限是否合理，内容是否合法，最后指导农户双方签订一式四份流转合同书，收齐双方农户土地承包经营权证和土地承包合同书予以登记；报政府审查之后上报县经管局批准。

《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第二条

农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

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1、土地承包经营权流转的原则（1）平等协商、自愿、有偿原则。（2）不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。（3）流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。（4）受让方须有农业生产经营能力的原则。（5）在同等条件下，本集体经济组织成员优先的原则。2、农村土地承包经营权流转的方式（1）转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。（2）出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。（3）互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。（4）转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。（5）入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行股田制,并以入股股份作为分红依据。（6）确利流转。（7）确股流转。一、土地转包与出租的区别有哪些转包是农民集体经济组织内农民之

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