有土地使用证是不是就确权啦-法师兄

有土地使用证是不是就确权啦

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 03:30:20 460 人看过

不确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权后，会有土地使用证，但没有变更土地用途的权利。

一、土地确权证有什么用途土地确权证有哪些作用

土地确权证用途如下：

1、土地流转：很多农民工不在家就把土地承包给别人，有土地证就能更好的流转；

2、领取农业补贴：部分农业补贴按土地确权证发放，以后没有这个证就不能领取农业补贴；

3、抵押贷款：目前有些地方已经确认这个证书的土地可以申请抵押贷款。

农村土地确认证书可以享受补贴政策和征地补偿。如果有土地纠纷，可以更好的维护自己的权益。

二、土地确权与户口关系

根据我国法律规定，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权以农村户籍为单位。

三、集体土地使用权证怎么确权

集体土地使用证确权规定：

确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。

依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

确权登记以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性，并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。

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