拍卖进行时：业主应对烂尾楼事件的处理策略-法师兄

拍卖进行时：业主应对烂尾楼事件的处理策略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 21:03:06 257 人看过

如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗

1、有影响。业主买到烂尾楼后，集体私自停还银行房贷的，属于债务违约行为，经银行催告后，仍然不偿还房贷的，银行就可能会被征信中心报送违约信息，个人征信就产生不良信用记录。

2、法律依据：《征信业管理条例》

第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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