50年产权的房子过户时自动延期吗？-法师兄

50年产权的房子过户时自动延期吗？

来源：互联网时间： 2024-04-30 08:39:05 180 人看过

完全可以。针对这一问题，我们有以下三个可行的解决方案供您参考：

首先，我们可以考虑容许延长土地使用权期限；

其次，若国家决定收回土地及其上的建筑物，则应对业主依法予以补偿；

最后，土地所有者如希望提出续期申请，但依照法律规定未能获得批准（即由于社会公共利益的要求），此时土地使用权将被国家无偿收回，而关于其地上房屋部分，我们会根据收回之时的残余价值予以相应的赔偿。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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