子女继承父母房产的费用分析-法师兄

子女继承父母房产的费用分析

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:22:24 241 人看过

要交的。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

父母如何将房产过户给子女

父母如何将房产过户给子女：一、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。二、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。三、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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一、继承父母房子的费用继承父母房子的费用如下：1.评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。2.继承公证费收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。3.房屋测绘费小于100㎡的每份50元。4.房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。5.契税如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。二、房产继承的法定顺序1.第一顺序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、房产继承的流程有哪些房产继承的流程有以下这些：1

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