楼房倾斜8公分算危房吗-法师兄

楼房倾斜8公分算危房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:20:57 386 人看过

楼房倾斜8公分不一定算危房，要看具体的结构，还要观察圈梁、柱脚等情况。

建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定：4．2．3当地基部分有下列现象之一者，会评定为危险状态：1、地基沉降速度持续2个月大于2mm／月，并且短期内无终止趋向；2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—81）限定的应予值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1％；4．3．4砌体结构构件有下列现象之一者，会评定为危险点：6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝。

楼房倾斜“脸贴脸”居民入住心发慌

连日来，家住前进路金隆小区2号楼的居民，反映他们居住的楼房倾斜得越来越厉害，已经贴上了邻近的一栋楼房。

昨日上午，记者来到樊城区前进中路社区金隆小区，2号楼的一位居民告诉记者，这栋楼在建的过程中就发现存在倾斜现象，当时采取了一定的补救措施，建好后与邻近的一栋楼房有大约60cm的间距。然而随着时间的推移，人们惊奇地发现，2号楼倾斜的幅度越来越大，现在快要贴在相邻的那栋楼房上了。

记者随后找到金隆小区物业公司，对2号楼的倾斜问题，物业公司工作人员予以了证实。据介绍，金隆小区2号楼住着30多户人家，它与其相邻的那栋楼房均建于上世纪80年代初。当时，人们就发现2号楼有些倾斜，但因为种种原因，最终楼房仍然投入使用。20多年过去了，如今，2号楼二楼以上的楼层墙壁几乎与相邻楼房外墙贴在了一起，存在一定的安全隐患。

面对居民们的担忧，物业公司工作人员表示，他们会向有关部门反映，争取解决这一问题。

《危险房屋判定准则》

４．２．３当地基部分有下列现象之一者，会评定为危险状态：

１、地基沉降速度持续２个月大于２／月，并且短期内无终止趋向；

２、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》（ＧＢＪ７—８１）限定的应予值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于１０，且房屋局部倾斜率大于１％。

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