交买房定金,只给开了收据,可以退钱吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-04 09:25:07 338 人看过

仅提供收据而未签订相关合同而已支付定金的情况下,在特定条件之下仍存在退还定金的可能性。

依据我国现行的法律法规规定:

若收授定金的一方未能依照约定履行相应债务或是其履行的行为无法达到协议目的时,应向对方返还双倍定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 04:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 买房只给了收据怎么办
    如果开发商已经五证齐全,取得了《商品房预售许可证》的一次性付清房款后要跟开发商签订购房合同的,要求开发商给开具不动产销售统一发票的。只开一个收据是不安全的。这个风险主要是后期有什么问题出现的时候没有保障,赔偿等情况,容易产生纠纷,如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房,交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后,开发商对你支付的金额进行多退少补后,才可以出具不动产发票。所以,现在只能拿到收据,凭借购房合同和收据同样具有法律效益,前提是,收据盖了财务章的。一、购房合同迟迟拿不到怎么办在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。买房肯定会签订购房合同,那么什么时候签这个合同呢?1、按照认购协议书上约定的时
    2023-03-10
    159人看过
  • 收据丢了可以退定金吗
    法律综合知识
    一、收据丢了可以退定金吗在没有签订合同的情况下,一方当事人支付了定金并出具了收据,关于定金是否能退还的问题,实际上取决于具体的实际情况。如果收据丢失,但其他相关证据如转账记录、聊天记录等能证明定金的支付事实,那么这并不影响定金退还的判定。一般来说,以下情况下定金是可以退还的:1.如果双方协商一致解除合同,那么可以要求退还定金;2.如果签订的合同因违法或不符合法律规定而被认定为无效或被撤销,那么收取定金的一方应当退还定金;3.因不可抗力因素导致合同无法履行而解除的,收取定金的一方同样需要退还定金;4.如果收取定金的一方出现违约行为,那么需要双倍退还定金。因此,即使收据丢失,只要能够证明定金的支付事实以及符合上述可退还定金的情形之一,当事人仍有权要求退还定金。二、定金性质的认定定金的性质认定主要依据当事人的约定以及相关法律法规的规定。1.在一般情况下,定金具有担保合同履行的性质,即定金作为一种
    2024-07-18
    320人看过
  • 重庆购房定金收据没开可以退吗
    在当前的房地产市场环境下,许多开发商在与潜在购买者签署正式的商品房销售合同时,会采取认购、订购或者预订等方法收取定金。然而,若购买者未能如约与开发商签署合同,或是双方就合同内容产生争议且无法达成一致意见,绝大部分的开发商都会选择不予退还定金,因为这是对购房者诚信和契约精神的尊重。然而,需要明确的是,定金的退还并非毫无条件可言,只有当双方在合同条款上无法达成共识时才能申请退还定金;此外,还需在认购书规定的期限内完成签约手续。为了成功地申请退还定金,购买者需要提供相关证据以证明自己确实在规定时间内履行了签约义务。这些证据可以包括双方在合同谈判过程中修改过的记录,以及双方进行过的谈话录音等。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数
    2024-04-27
    380人看过
  • 买房写了收据交了定金可以退吗,买房子都需要注意什么手续?
    一、买房写了收据交了定金可以退吗交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
    2023-12-10
    291人看过
  • 定金没有合同只有收据可以退吗
    未签合同可以主张返还定金。当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、没有合同定金生效吗没有合同定金生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立,也就是说没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。二、交了定金没签合同交付的定金能退吗《民法典》第五百八十六条规定:”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。“第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债
    2023-06-27
    158人看过
  • 付了全款买车,没签合同,只开了收据,没提车,可以退吗
    买车全款没签合同没提车能退。买车全款,虽然没有签书面合同,因为已经支付全款,属于口头合同,而且已经履行,是不可以退款的。因为口头合同也是合法有效的,一般是不能退款的。如果退款,必须对方同意。即使对方同意退款,估计买车人也要承担违约责任,赔偿卖车人的损失。《民法典》第四百六十九条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-04-17
    473人看过
  • 买房付定金没有收据能退钱吗?
    律师解答:可以。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前,一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同,或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的,毕竟使购房者违背了契约精神。当然,退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时,双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-04-30
    413人看过
  • 给中介买房子退定金后悔了可以退回定金吗
    被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、协议保证金是什么意思协议保证金是合同中所约定的定金,是债权担保的一种。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双
    2023-06-20
    86人看过
  • 交了定金没有收据可以要求退款吗?
    交了定金没有收据也是可以退的,但是需要有其他证据证明。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、签合同没付定金有效吗如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、买房交了定金还能退吗?买房交了定金,如果给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十
    2023-04-05
    372人看过
  • 会所办理的会员卡只给只给了定金可以退吗
    若贵宾所选购商品所支付之定金,一律不予以退还。而若需退货贵宾所定制的商品,可于收到商品之日起立即与我们的客服团队取得联系,并在得到相应答复之后,将商品退回原处即可。定金属于买卖关系契约性质的资金担保,当贵宾进行购物时,除事先已预定并缴纳的押金外,通常情况下,定金是不予办理退款手续的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-08
    181人看过
  • 只有收据的诚意金可以退吗
    只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。在购房时如果收取的是诚意金,守约方还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。《民法典》第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。只开收据如果已经给付定金的在一定条件下是能退还定金的。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍
    2024-04-23
    471人看过
  • 购房退定金可以把票据给吗
    关于退房时开发商所必需回收发票事宜表明,当购买房屋之后决定退房之时,买受人需要将最初开具的发票送交至开发商手中。在此过程之中,购方可以预先以挂号信件、传真的方式或直接拨打热线进行告知。若是由于开发商自身的过失而引发退房行为,那么由此产生的所有经济损失,包括但不限于贷款利息、首付款的储蓄利息以及购房所需缴纳的各项税费等,均应由开发商全权负责承担。若在购房合同中有明确规定退房赔偿标准的条款,则需按照合同约定执行,若合同约定的赔偿金额无法完全弥补实际损失,则买方可额外提出赔偿请求。然而,如果是因为购房者的贷款申请未能获得批准,或是买卖双方对于支付方式无法达成共识等非开发商方面的原因导致退房,那么开发商并不需要承担任何赔偿责任。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方
    2024-05-20
    266人看过
  • 买房交一万块钱定金能给退吗?
    一、买房交一万块钱定金能给退吗交了一万的买房定金可以退,如果卖方违约,买方可以要求双倍退还定金;如果是买方违约,则不可以要求退定金;如果是不可归责于当事人双方的事由,导致合同目的不能实现的,可以要求退还。《中华人民共和国民法典》五百八十六条第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。五百八十七条第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、买房定金算首付吗1、定金具有一定独立性。主合同无效,不影响
    2023-04-20
    424人看过
  • 买房给了定金什么情况可以退?
    一、买房给了定金什么情况可以退?买房给了定金在双方当事人协商一致的情况可以退。1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金。3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。二、交定金注意事
    2023-04-20
    312人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 只开收据可以退定金吗
      内蒙古在线咨询 2023-02-08
      如果给付定金的一方未按双方的约定履行的话,是无权要求返还定金的。定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金收据本身证明了双方交易的意思表示,成立合同关系,合法有效。
    • 卖房只打了一个收条定金可以退给买方吗
      台湾在线咨询 2022-10-19
      定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定
    • 买房子只给定金可以拒绝收吗
      澳门在线咨询 2022-02-02
      照你所述,你交的定金在法律上是订约定金。你未如数交定金,实际上是不“同意签订本协议”,即该协议未生效。你可要求对方返还1万元。 至于手机,如果售楼处同意你补交余款,让协议生效,并同意按活动规则,送你手机的话,就没问题。换言之,售楼处有权拒绝送你手机。 最后一句,你不会为了手机去买房子吧?
    • 交了首付只拿到收据可以退房的吗
      湖北在线咨询 2022-05-27
      视情况而定。如果双方当事人在合同中约定了退房事宜的,按照合同约定的内容处理;否则不能退房,要承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 买车。交了定金7000。只有收据。收据上写了定车款7000。没有签合同不想买了可以退吗?
      广西在线咨询 2022-09-22
      商品房预售中,很多购房者都遇到过交的问题。能不能退什么是购房定金,购房定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释:(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适