买卖合同包含哪些条款-法师兄

买卖合同包含哪些条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:44:13 152 人看过

一、买卖合同包含哪些条款

基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式；二是标的物的价格、金额、货币及价格术语；三是标的物交付的时间、地点和方式；四是标的物的保险和运输方式；五是标的物的检验标准、方法和检验时间；六是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。

需要再次说明的是，上述条款只是一种提示性的，当事人可以根据合同的具体情况来约定。例如，标的物为不动产的，就不存在运输问题；在涉外买卖合同中，还往往有一个选择合同所适用的法律问题。不管怎样，买卖合同条款是当事人双方权利义务的具体化，是他们履行合同、解决合同纠纷的重要依据之一。因而，在订立买卖合同时，合同条款应尽可能订得具体、明确、全面。

二、买卖合同有效期是多久

买卖合同里一般都约定了合同有效期，如果没有约定合同的有效期，那么判断合同是否在有效期内的标准主要有以下几类：

合同约定的合同义务履行完毕。合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同。合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿。因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。

三、买卖合同管辖地有什么规定

当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点的，以约定的交货地点或履行地点为合同履行地，那么，上述地点的法院对本案有管辖权。

如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更原约定的地点，以更改的地点为主。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
租赁合同与买卖合同的区别标准以及买卖合同包括哪些条款

一、租赁合同与买卖合同的区别标准租赁合同与买卖合同的区别标准如下：1.买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。2.在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。3.而在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。二、买卖合同包括哪些条款买卖合同包括以下条款：1.合同当事人信息；2.标的物的名称、数量、质量、价格；3.履行方式、时间、地点；4.违约条款；5.争议解决方式条款等。三、签署买卖合同三方协议的注意事项有哪些签署买卖合同三方协议需要注意如下事项：1.在收费方面，中介方必须按照相关规定进行。对经济特区的收费标准可适当

2023-06-19

461人看过
会计凭证
买卖合同约定的价款包含税吗

合同价款一般是含税的。增值税指的是价外税，因此是不在合同价款内的，其余税种是价内税，若是没有特殊的约定就含在合同价款之内。但是合同中有特殊约定的除外。在我国法律的规定中，交易是需要交税的。合同是交易，发票是交易完结的证据，发票应该是正式发票，因此合同价格就是含税的。一、机票抵扣税率是多少机票抵扣税率百分之九。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。只有增值税才有抵扣之说，所谓增值税就是对增值部分收税，纳税额只有增值税专用发票才可以抵扣，普通发票是无法抵扣的。企业销售货物和应税劳务，都要按着一定的税率交纳税款，有百分之十三、百分之九、百分之六等，然而在购进货物时，对方会出具购进货物的增值税专用发票，这个发票上所标的进项税就是可以抵扣当期应交增值税销项税的进项税额，销项税减进项税就等于当期应交的增值税，这就是抵扣，增值税是价外税。购

2023-03-14

146人看过
买受人
买卖合同中相关条款都包括哪些内容

买卖合同的必备条款：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限。7、履行的地点和方式。8、违约责任。9、争议解决的方法。一、买卖合同必备条款是什么要注意什么买卖合同必备条款：1、买卖双方的身份信息；2、标的物的名称、数量、质量、价款；3、合同的履行期限、履行地点和方式；4、违约责任；5、解决争议的方法。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、买卖合同中必须的内容有什么买卖合同中必须的内容：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约

2023-02-23

442人看过
法律综合知识
2024法律规定合同条款包含哪些

法律规定合同条款包含哪些除由法律、法规直接规定外，合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此，《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，但一般包括以下条款：一、当事人的名称或者姓名和住所。如果当事人是自然人，其住所就是其户籍所在地的居住地；自然人的经常居住地与住所不一致的，其经常居住地视为住所。如果当事人是法人，其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构，即应区分何者为主要办事机构，主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构，而以该主要办事机构所在地为法人的住所。二、标的。标的是合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称，以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时，更是需要详细说明标的的具体情况。例如，白棉布有原色布与漂白布之分，因此如果购买白棉布，就必须说明是购买原色布，还

2024-03-25

372人看过

法律综合知识
买卖违约合同条款包括哪几点

一、买卖违约合同条款包括哪几点买卖合同违约责任条款的内容主要包括以下几点：1、合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，应向对方当事人支付违约金；2、因违约行为而造成财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。二、合同怎样去约定违约责任当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以

2024-02-06

488人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同中必须包含哪些内容？

本文介绍了商品房买卖合同的基本要素，包括当事人的基本情况、商品房的基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定和违约责任等。商品房买卖合同的基本要素包括当事人、房屋信息、付款方式、履行期限和方式，以及违约责任等。1、当事人的基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。商品房买卖合同的核心内容是什么？商品房买卖合同备案是商品房预售的重要环节。根据我国相关法律规定，商品房预售人应按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。同时，《城市房产开发管理条例》和《商品房管理办法》也对商品房预售合同备案做出了规定。具体来说，房地产开发企业应自商品房预售合同签订之日

2023-09-16

249人看过
法律综合知识
哪些条款需包含在居住权合同中

一、哪些条款需包含在居住权合同中居住权合同主要包括以下条款：1．当事人的基本信息；2．设立居住权的住宅的位置；3．居住权的具体内容，包括居住的条件、期限和要求等；4．违约责任和解决争议的方法等。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、房子居住权到期怎么处理房屋居住权到期后，房屋居住权就消灭，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中华人民共和国民法典》第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。三、居住权的性质是什么1．居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有

2023-11-03

386人看过
合同生效
合同生效条件包含哪些

1.行为人具有相应的民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力；2.意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。一、合同有效证明的条件有哪些合同有效证明的条件：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同是当事人真实的意思表示；3、合同没有违反法律、法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同生效的基本要件包括哪些1、行为人具有相应的民事行为能力。行

2023-03-25

166人看过

免责条款
格式合同中免责条款包含有哪些

格式合同中的免责条款包含以下几种：1、根据免责条款排除责任的程度不同，可分为完全免责条款和限制免责条款；2、根据免责条款排除责任的性质不同，可分为排除合同责任的免责条款和排除侵犯责任的免责条款；3、根据免责条款是否有效，可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款。根据2021年《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。格式合同免责条款的限制（一）免责条款不得违反法律、行政法规的强制性规定我国《民法典》（2021．1．1生效）第一百五十三条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一规定同样适用于免责条款。另外，格式条款也不得违反公序良俗。公序良俗体现的是一种公共利益，对此种利益的保护直接关系社会的安定与秩序的建立，因此当事人不得设立违反公序良俗的格式条款。（二）免责条款不得免除造成对

2023-07-28

219人看过
法律综合知识
私募基金合同规定条款包含哪些

私募基金合同规定条款包括：1．私募基金的名称；2．私募基金的运作方式，具体载明封闭式、开放式或者其他方式；3．私募基金的计划募集总额；4．私募基金的投资目标和投资范围；5．私募基金的存续期限；6．私募基金份额的初始募集面值等。《契约型私募投资基金合同内容与格式指引》第十一条订明私募基金的基本情况：（一）私募基金的名称；（二）私募基金的运作方式，具体载明封闭式、开放式或者其他方式；（三）私募基金的计划募集总额（如有）；（四）私募基金的投资目标和投资范围；（五）私募基金的存续期限；（六）私募基金份额的初始募集面值；（七）私募基金的结构化安排（如有）等。

2024-04-28

307人看过
法律综合知识
房屋买卖想要退房包含哪些条件

律师解答：延期交付、合同无效等。1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过百分之三。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出百分之三，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为

2024-04-25

217人看过
预付款
合同价款包含哪些项目？

工程合同价款中具体包括了预付款、进度款和结算款、保证金。而划分这些主要是以支付阶段的不同为标准。按照合同中的约定支付价款的时候，需要保留好相应的支付凭证。若遇到实际价款高于合同价款的情况，也应当与对方当事人及时作出沟通。合同价款折扣如何做账？税法规定：折扣销售，关健看销售额与折扣额是否在同一张发票上注明。如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的余额作为销售额计算增值税；如果将折扣额另开发票，不论其财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。这里的折扣仅限于货物价格折扣，如果是实物折扣应按视同销售中无偿赠送处理，实物款额不能从原销售额中减除。会计处理：税法上的折扣销售（会计上称之为商业折扣）。商业折扣是企业为促进商品销售而在标价上给予的价格扣除，因而不影响销售商品收入的计量。商业折扣是在交易成立及实际付款之前予以扣除，对库存现金和主营业务收入不产生影响。如果是同开具一张发票，

2023-07-11

158人看过

法律综合知识
建设工程合同包含哪些具体的合同条款

一、建设工程合同包含哪些具体的合同条款《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程合同无效的情况有哪些1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4．违法分包等。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。三、工程设计合同属于什么类型合同工程设计合同是属于建设工程合同。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、

2023-09-13

177人看过
承诺
房屋买卖合同包含物业合同吗？

房屋买卖合同不包括物业合同。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同；物业合同是指由物业服务企业提供对房屋及其配套设备维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。房屋买卖合同包含哪些内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。4、付款方式

2023-07-26

308人看过