当事人可以持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。遗产公证后房屋过户流程如下:
(一)申请书原件;
(二)当事人身份证件;
(三)如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需要公证);
(四)房地产权证原件;
(五)房屋平面图;
(六)契税完税证及契税完税贴花原件,纳税后提交;
(七)被继承人死亡证明;
(八)继承公证书原件;
(九)其他有关文件。
一、遗嘱公证有有效期吗
公证遗嘱的有效期法律并没有明确规定。只要没有新的有效遗嘱推翻该遗嘱,该公证遗嘱一直有效。根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条的规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。因此立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
二、哪些法律行为可以公证
按照公证法的规定,公证机构从事以下公证活动:
(一)证明合同(契约)、委托、遗嘱等法律行为;
(二)证明法律行为以外的法律文书:一切在法律上有效的文书均可公证证明,书面形式的法律行为也是法律文书。
(三)证明法律事实:凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。
(四)证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地,证明亲属关系;
(五)对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力;
(六)证据保全:在当事人提起诉讼之前,出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况,当事人为准备将来进行诉讼的需要,可以申请公证处采取措施,保全证据;
(七)保管遗嘱、保管文件;
(八)办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书;
(九)根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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公证遗产房如何过户,公证遗产房过户流程云南在线咨询 2021-11-16申请人是继承人时,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续(一)办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)申请人应当向有关机构申请,并提交以下材料:1。被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续,需要房屋的产权证明或者其他证明;3、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的
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房产过户遗嘱公证后遗嘱人去世怎么做宁夏在线咨询 2022-07-15一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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公证的个人遗产房产转移后怎么过户?浙江在线咨询 2021-11-19一、首先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。需要提交的材料有:1。被继承人死亡证明;2、该房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人身份证;遗嘱继承权公证另需提交的材料:被继承人立遗嘱(遗嘱必须是已经公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定其真实性)。办理房屋过户登记,申
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房产过户怎么进行遗产公证?西藏在线咨询 2022-08-161、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
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遗产公证后可以不过户吗,怎么规定吉林省在线咨询 2023-06-16遗产公证之后还是要过户的。因为我国对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。而遗产公证只是公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。【辟谣】遗产继承一定要公证?真相:不是解析:遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果能和其他继承