合同未履行一方可以反悔吗-法师兄

合同未履行一方可以反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 08:33:57 153 人看过

合同生效但还未履行一方可以反悔，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据我国相关法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二手房居间合同反悔可以吗

在签订二手房居间合同后，要按合同约定履行相应义务，只有在符合反悔条件的情况下，才可以反悔，否则反悔要承担相应的违约责任。

《民法典》【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

【参照适用委托合同】本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

仲裁机构
双方均未履行合同义务合同可以解除吗?

双方均未履行合同义务合同可以解除的，如果双方均未履行合并不能视为解除合同，但是可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，厘清双方责任即可。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似)。一、租赁合同终止赔偿怎么赔偿？《民法典》规定，租赁合同终止的，要依据终止原因进行赔偿，如果双方协商终止的，一般不需要赔偿。如果一方违约而终止的，由违约方按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。二、签了贷款合同没放款导致违约是是谁的

2023-06-25

126人看过
法律综合知识
中标合同还未履行可以中止履行吗

还未履行的中标合同满足如下条件可以中止：1、存在经营状况严重恶化情形；2、以跳币债务为目的实施转移财产或抽逃资金行为；3、有丧失或者可能丧失履行债务能力情形；4、其他条件。中标合同还未履行可以中止履行吗的法律依据《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百二十七条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：\n　　（一）经营状况严重恶化；\n　　（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；\n　　（三）丧失商业信誉；\n　　（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。\n　　当事

2022-07-20

306人看过
抚养义务
赠与一方的房产可以反悔吗?

承诺赠与对方房产，赠与方可以反悔。受赠人存在严重侵害赠与人、赠与人近亲属情形的，赠与人可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产转移前，可以撤销赠与合同。一、自愿赠与永不追回还能追回吗一般来说，已经送出去并且交付给对方的东西，物品的所有权就已经是对方的了，如果又没有约定附条件赠与，赠与合同已经生效并履行，送出去的东西就不能再要回来了。简单来说，赠与行为已经完成，想反悔就不行了。但在特定情形下，赠与人可以撤销赠与合同。赠与人的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权，这两种撤销权的行使方式具体如下：1、赠与人的任意撤销权赠与财产还未转移的，赠与人可以随时撤销赠与，也就是说虽然赠与人承诺赠与对方财产，但并没有实际交付财产给对方，就算是签订了赠与合同，也可以随时撤销赠与。但是，如果赠与合同经过了公证或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同则不能撤销。2、赠与人的法定撤销权法定撤销权是在

2023-02-22

212人看过
仲裁机构
尚未履行合同可以终止吗

按相关规定，合同尚未履行，想提前终止合同的，对于违约金的支付，双方可以按约定相关规定进行计算。另外，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。合同终止函可以亲自送吗合同终止函可以亲自送。我国《民法典》的规定，当行使了解除权之后，应当通知对方当事人。法律并没有限制必须采用何种方式进行通知，由此推定只要是合理的通知方式，都是被法律所允许的，因此，行使合同解除权后的合同终止函可以亲自送到对方当事人手中。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人

2023-08-17

363人看过

法律综合知识
民法典中合同一方不履行合同可以吗

1、《民法典》中合同一方不履行合同是不可以的，属于违约行为，需要承担违约责任。2、民法典规定，合同当事人没有履行合同义务时，合同如果本身是有效的，不影响合同效力，不履行义务一方承担违约责任。如果合同无效的，自始至终无效，无效是否履行都无效。3、违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2024-05-13

66人看过
合同内容
一方未履行合同先履行义务问题

一方未签署合同先履行和部分履行了义务，法律是保护的。如果双方没有签定合同，但一方开始以实际行动履行合同内容，另一方以实际行动表示接受，那么双方之间的合同应当是成立的，而且合同已开始实际履行，若中途一方无正理由不想履行，则构成违约。未履行合同是否有效？无其他效力瑕疵的有效。未履行的合同不代表合同本身没有法律效力，合同生效应具备以下要件：1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名

2023-07-21

236人看过
继续履行
合同履行期限届满后一方继续履行可以吗

合同履行期限届满后一方继续履行不一定可以，合同期限届满后，如果一方继续履行合同，另一方没有异议的，合同继续生效，合同期限变为不定期合同，例如租赁合同等。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。一、继续履行的适用条件是什么依据《民法典》规定，继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件：1、继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。实际履行与特别法相冲突时，也不

2023-02-13

386人看过
离婚协议
履行离婚协议时一方反悔怎么办

履行离婚协议时一方反悔怎么办在进行离婚登记时，婚姻登记机关一般都要求双方当事人就财产分割及子女抚养教育等问题协商一致并形成书面材料后，才会为当事人办理离婚登记手续。然而现实生活是复杂多变的，实际的情况往往是：登记离婚后，当事人对解除婚姻关系本身没有异议，但对财产分割问题反悔，要求变更或者撤销关于财产分割的协议。对此，当事人可以向人民法院起诉，法院应当受理。根据最高人民法院的司法解释：男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，只要是在离婚后一年内提出的，人民法院都应依法予以受理。但当事人的诉讼请求是否能得到法院的支持，要看当事人是否能够证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形存在。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。此外，如果当事人在履行此类协议过程中，因对方违反约定而提起诉讼的，人民法院也应依法受理。

2023-06-11

365人看过

继续履行
房屋未过户可以反悔吗

1、买方反悔不买卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的，根据《民法典》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失，所以在签了合同之后，如果要取消交易，最好是双方能达到和解，否则吃亏的是毁约方。2、卖方反悔不卖买方可以不答应，并要求卖家赔偿。不少业主在签了合约之后觉得亏了，这时候房屋未过户，这时候卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行沟通，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对

2023-05-30

457人看过
离婚协议
离婚协议房产归一方,但未过户,可以反悔吗

离婚协议约定房产归属子女后，一方反悔的可以向人民法院请求撤销财产分割协议。登记离婚前反悔的，人民法院应当认定该协议没有生效，并根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；登记离婚后反悔的，如果不存在欺诈、胁迫等情形的，会被法院驳回其诉讼请求。一、二年后推翻离婚协议对于离婚反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。二、签署离婚协议还是签订离婚协议夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发

2023-03-06

378人看过
要约
合同只有一方持有可以不履行吗

法律没有明确规定签订份数，合同只有一份不违反法律规定，也不影响合同的效力。但是，从风险防控的角度出发，签订方应各持一份。仅有一份合同对于未持有一方的风险较大，一但对方不履行合同，需要举证证明双方的合同关系以及对方的违约责任相对较难，如果起诉也容易因为缺乏证据而被法院不予立案或立案审理后而败诉。所以合同只有一方持有不可以不履行。一、合同建立要件1、当事人意思表明须共同，即合意，这是合同建立的底子要件。凡意思表明不共同，即虽经协议但未达合意者，合同不能建立。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能发作合意的，因此也就不可能建立合同。3、当事人的意思表明须以缔结合同的为意图。不以缔结合同为意图意思表明，即使达到合意，也不能建立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其建立除须上述三要件外，尚须特别要件，即或依必定方法，或完成标的物的交给。不然，不能建立合同。二、合同生效的要

2023-02-17

451人看过
债权人
赠与合同履行完毕后能否反悔

一、赠与合同履行完毕后能否反悔如果受赠人基于双方之间的信任等因素，已经为准备接受赠与财物而作出一些必要的准备工作，或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务，从而支出了相应费用，此时赠与人不得因其反悔行为而享有受赠人付出的利益，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。所以受赠人因赠与人反悔而遭受损失的，可以要求赠与人赔偿损失，协商不成时，可以到法院起诉赠与人，通过法院诉讼的方式追偿。二、合同的履行的注意事项是什么（一）保留证据在合同履行时，我方应当保留的对方证据包括：1、合同原件及所有附属文件；2、对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等一切证明合同履行过程的资料；我方要尽量少地以书面形式向对方发函，包括传真、电子邮件，也要在纠纷发生后少用打电话的方式进行沟通；（二）避免先盖章在双方未在合同上签字盖章时，不要将我方盖好章而对方未盖

2023-05-03

474人看过

保全
在网签后反悔是否要履行合同？

网签合同反悔的能要求继续履行。依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行网签后，一方当事人反悔不履行合同的，会构成合同违约，另一方当事人可以要求继续履行合同。一、房价上涨卖方反悔应该如何维权现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据违约责任或房屋差价赔偿违约责任。第二种：出卖人要求提高房价办理过户在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。第三种：出卖人卖房后反悔并要求

2023-04-02

355人看过
法律综合知识
一方当事人不履行合同债务，另一方可以强制其履行吗

律师解答：可以。根据我国民法典规定，合同一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其继续履行。但是，对于履行确有重大困难，或者强制履行费用过高，或者依其性质不能强制履行的，则不能强制其继续履行。《中华人民共和国民法典》第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

2024-04-26

99人看过